Maison Saint-Damase À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  15
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1808 pc
• Dimension bâtiment
  48.1x28.3 pc
• Dimension terrain
  62.9x163.7 pc
• Année de construction
  1987
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

DE RETOUR SUR LE MARCHÉ! Re-voici le 162 Saint-Fabien, une propriété intemporelle au potentiel immense! Avec ses 1 808 p.c. habitables, son terrain de 10 312 p.c. et ses 4 chambres... C'est une opportunité à saisir!

Inclusions:
Habillage de fenêtre, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, tondeuse, gazebo, pergola,

Le 162 Saint-Fabien est la maison idéale autant pour les familles que les professionnels, avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, c'est parfait pour y aménager un bureau.
Dès qu'on ouvre la porte, on entre dans un espace spacieux, chaleureux et lumineux grâce à l'abondance de fenestration.
Il est important de noter que tous les planchers du rez-de-chaussée et à l'étage sont en bois franc et céramique, sans parqueterie!
Le potentiel de cette maison est immense, vous avez au-dessus du garage un espace non aménagé d'environ 350 p.c. pouvant devenir une chambre additionnelle ou une salle de séjour.
Dans le même sens, avec sa grande superficie et son accès extérieur indépendant via le garage, le sous-sol est tout indiqué pour aménager un appartement/studio ou l'utiliser comme salle familiale.
Et maintenant l'extérieur qui a tellement à vous offrir...
En entrant dans la cour, vous constaterez immédiatement toute la qualité et l'attention portée à l'aménagement extérieur. Chaque arbre, chaque platebande et les haies ont été soigneusement entretenus par les propriétaires au fil des années.
L'entrée de cour menant au garage se distingue par son pavé uni et sa dimension pouvant accueillir quatre véhicules et plus.
Profitez des belles soirées d'été en toute intimité avec le grand balcon et le gazebo pour manger entre amis.
Besoin de rangement supplémentaire? Un grand cabanon est présent dans la cour arrière pour accueillir les outils de jardinage, vélos et autre!
Il ne manque que vous!
***SVP, prendre conscience du rapport d'opinion de l'ingénieur concernant le mouvement du sol.
***À noter que le foyer au bois et sa cheminée est fonctionnelle mais n'est pas vendu avec la garantie de conformité selon la ville et les assureurs.

• Taxe scolaire
  260$
• Taxe municipale
  2 544$
• Évaluation terrain
  109 900$
• Évaluation bâtiment
  314 400$