Maison Saint-Gabriel-de-Brandon À Vendre
1661 Ch. de St-Damien, Saint-Gabriel-de-Brandon | Lanaudière
299 900$
Maison à vendre
2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau
Disponible à partir de : 60 jours
Réf. LogisQuébec : 332161 - Réf. MLS : 17944244
Description
- Chambre à coucher2
- Salle de bain/d'eau1
- Pièces6
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable--
- Dimension bâtiment9.24x8.64 mc
- Dimension terrain19.31x40.12 mc
- Année de construction1966
- Garage1
- Stationnement privé4
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Vous avez toujours rêvé du calme de la campagne à proximité des commodités de la ville ? Ou vous souhaitez simplement générer un revenu supplémentaire ? Voici une opportunité à saisir : actuellement louée sur Airbnb, cette propriété offre un revenus de 30 000 $ par an, avec la possibilité d'optimiser sa rentabilité. Ce charmant plain-pied CLÉ EN MAIN avec une magnifique vue sur le Lac Maskinongé et les montagnes. (2) chambres, une cuisine rénovée en 2023, une véranda, une salle de bain, un garage. Imaginez-vous déjà venir pratiquer vos sports nautiques préférés ou venir relaxer sur le quai. Faites-vite, une visite s'impose!
Inclusions:
L'aspirateur central, stores, rideaux, tringles, fixtures, luminaires, (2) réfrigérateurs en stainless 2024, le poêle, le lave-vaisselle, la laveuse et sécheuse, la table de salle à manger et les (6) chaises, les (2) sets de chambres, le divan lit et la table dans la salle familiale, les (2) causeuses 2023, le set patio dans la véranda, le pédalo, la planche à pagaie, le kayak double, le spa et le BBQ 2020 Webber.
Addenda
Vous avez toujours rêvé du calme de la campagne à proximité des commodités de la ville ou vous souhaitez simplement générer un revenu supplémentaire ? Voici une opportunité à saisir. Actuellement louée sur Airbnb, cette propriété CLÉ EN MAIN, vendue tout meublée, vous offre un revenus de 30 000 $ par an, avec la possibilité d'optimiser sa rentabilité.
Ce charmant plain-pied avec une vue magnifique sur le Lac Maskinongé et les montagnes vous offre :
** REZ-DE-CHAUSSÉE **
- un hall d'entrée
- un salon avec poêle à mazout
- une cuisine entièrement rénovée en 2023
- La chambre des maîtres avec salle de bain attenante, comprenant une douche vitrée et une entrée pour laveuse et sécheuse.
- Dans la deuxième chambre à coucher, vous trouverez une petite douche ainsi qu'une porte patio donnant accès à la terrasse.
- une véranda vitrée et chauffée, où vous pourrez admirer la superbe vue sur le Lac Maskinongé et les montagnes, un plus.
- une salle de bain avec douche vitrée et une entrée pour laveuse/sécheuse.
** SOUS-SOL **
- une salle familiale avec foyer au bois, idéale pour les soirées froides d'hiver.
- un espace bureau.
- un grand rangement.
** EXTÉRIEUR **
- Une grande terrasse en bois traité - un spa - un garage détaché - un foyer extérieure au bois
Vous serez charmé par cette propriété, il ne reste plus qu'à amener votre bateau ou tout simplement vous relaxer sur votre quai, venez pratiquer vos sports nautiques préférés. Cette propriété n'attend que vous et votre famille, faites vite!
Travaux effectués :
- En 2020 la Pompe d'évacuation et le chauffe-eau ont été remplacés.
- En 2021 Le tapis de l'escalier, le plancher de la véranda et de la salle familiale ont été remplacés par du vinyle.
- En 2021 la terrasse en bois a été modernisée.
- En 2022 nouveau panneau électrique de 200 ampères.
- En 2022 un Spa a été ajouté.
- En 2023 Cuisine entièrement rénovée.
À PROXIMITÉ :
- à 1h15 de Montréal et Trois-Rivières - Lac Maskinongé, le plus grand lac navigable - Route 337 - à 2 min de l'école primaire Bermon - à 4 min des écoles primaires des Tourbillons et des Grands vents - à 4 min du Pavillon St-Gabriel Formation Générale Des Adultes - à 4 min du Centre sportif et culturel de Brandon - à 5 min de la plage municipale de St-Gabriel - à 5 min de l'épicerie Métro Plus - à 5 min de l'école de Karaté St Gabriel - à 5 min de la station-service Esso - à 5 min des restaurants Et bien plus encore!
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
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Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Non Pavée |
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Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Aqueduc privé |
Énergie pour le chauffage | Bois Électricité Mazout |
Équipement disponible | Installation aspirateur central |
Fenêtres | Bois PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois Poêle au mazout |
Garage | Détaché Simple largeur |
Revêtements | Vinyle |
Particularités | Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Boisé Bordé à l'eau Embarquation moteur permise |
Proximité | Parc-espace vert École primaire École secondaire |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Stationnement | Extérieur Au garage |
Système d'égouts | Fosse septique scellée |
Toiture | Tôle |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau Sur la montagne Panoramique |
Zonage | Résidentiel Villégiature |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire148$
- Taxe municipale1 637$
- Évaluation terrain30 000$
- Évaluation bâtiment194 600$
Localisation
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