Maison Saint-Hippolyte À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.43x7.43 mc
• Dimension terrain
  18.29x36.64 mc
• Année de construction
  1961
• Garage
  0
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

L'UNIQUE! Découvrez cette charmante propriété située près d'une rue sans issue et à 2 minutes de marche d'une plage privée. Dès l'arrivée vous serez charmés : majestueux foyer au salon, des planchers en bois rustiques sur les 2 étages, thermopompe murale, cuisine blanche offrant beaucoup de rangement avec îlot, espace buanderie, 2 chambres spacieuses avec walk-in, un coin détente/lecture à l'étage pouvant servir de bureau. À l'extérieur : cabanon neuf et grande terrasse pour profiter de la saison estivale à son maximum. Propriété ayant beaucoup de cachet. Demandez votre visite!

Inclusions:
Luminaires, rideaux devant la porte patio et pôle, tous les stores, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, cabanon, buffet sous les marches de couleur blanc.

**Localisation de choix**
-Accès notarié au Lac achigan qui se trouve à quelque minutes de marches. -Accès à une plage privé pour quelques résidents seulement
*Tombez en amour*
-Coin de rue -Concept aire ouverte -Propriété de style chalet chic -Walk-in dans les 2 chambres -Planchers de bois rustique -Cuisine moderne -Beaucoup de rangement -Majestueux foyer au propane -Terrasse pour profiter de la saison estivale -Espace détente ou pouvant servir de bureau -Prise de possession rapide possible
*Améliorations/Rénovations*
- 2020 Toute la plomberie à été refaite à neuf. - 2020 Toutes les fenêtres. - 2023 Ajout d'une thermopompe. - 2024 Le crépi à été refait. - 2024 Fenêtre du vide sanitaire condamnée. - 2024 Dans le vide sanitaire ajout de 3 piliers en acier pour solidifié les planchers, ajout d'un pare vapeur, poussières de roche ainsi que bois traité. - Ajout de l'îlot dans la cuisine, ''facing'' des armoires de cuisines, ajout d'armoires au 2e ''pièce de séjour'', plancher de bois ajouté pour augmenter la superficie de la maison (il y avait seulement 2 chambres). - 2024 Luminaires ajoutés. - 2023 Ajout d'une haie de cèdres. - 2023 Installation d'un nouveau cabanon. - 2024 Teinture et sablage de la terrasse. - 2020 Toute l'électricité à été refaite.
**Faites-vite, ce bijou ne restera pas longtemps sur le marché!**

• Taxe scolaire
  182$
• Taxe municipale
  1 926$
• Évaluation terrain
  40 800$
• Évaluation bâtiment
  275 000$