Maison Saint-Hippolyte À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  6.75x14.46 mc
• Dimension terrain
  23.16x0 mc
• Année de construction
  1965
• Garage
  0
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Bienvenue à Saint-Hippolyte au 116 104e Avenue. Découvrez ce charmant cottage avec grand salon, poêle à combustion lente, 2 chambres, bureau (convertible en 3e chambre), 2 salles de bain, salle de lavage, cuisine ouverte et salle à manger conviviale (Voir visite virtuelle 3D). Profitez de la vue extérieure sur les 2 terrasses ou dans le spa! Vaste terrain de 20 000 pi² avec arbres fruitiers, jardin et véranda. Propriété ayant bénéficiée de nombreuses rénovations pour un confort optimal. Contactez-nous ! Voir Addenda

Inclusions:
Lave-vaisselle, spa 6 places, micro-onde/hotte intégrée, pôles & rideaux, stores, fixtures/luminaires, (2) ventilateurs, armoire en pin de l'entrée, set de patio, poêle à combustion lente, véranda et remise, miroirs de salle de bain, aspirateur central et acc., meuble bois du bureau, tabouret de l'ilot (2).

Découvrez ce magnifique cottage qui allie confort et charme. Doté d'un grand salon équipé d'un poêle à combustion lente, il est parfait pour des soirées chaleureuses en famille.
Cette maison comprend 2 chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité de le convertir en troisième chambre à l'étage. Elle dispose de 2 salles de bain, une salle de lavage et d'une grande cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale.
Profitez de ses entrées extérieures à chaque étage, d'un spa, d'une terrasse au premier étage et d'un balcon au deuxième. Le terrain spacieux de plus de 20 000 pi² est embelli par des arbres fruitiers et un joli jardin, idéal pour les amoureux de la nature. Détendez-vous dans la véranda de 12 x 10 avec vue imprenable sur le ruisseau à l'arrière. Un bâtiment supplémentaire de 6 x 11,9 peut servir de remise ou de poulailler selon vos besoins. De nombreuses rénovations ont été effectuées pour garantir un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Améliorations : 2022-2023 -Changement du panneau électrique principal et autres travaux électriques (solidifier le compteur, sécuriser filage, ajout de chauffage au rdc) -Ajout d'isolation dans l'entretoit -Ajout de gouttières -Paysagement (ajout d'arbres fruitiers, clôture, trottoir de béton...) 2023-2024 -Fenêtres avant, porte d'entrée et toutes les portes patio (+ de 14 000$) Et bien plus ....

• Taxe scolaire
  198$
• Taxe municipale
  2 085$
• Évaluation terrain
  46 800$
• Évaluation bâtiment
  294 400$