Maison Saint-Jean-de-Matha À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1064 pc
• Dimension bâtiment
  13.04x0 mc
• Dimension terrain
  87.97x0 mc
• Année de construction
  1957
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison nichée sur un terrain de 105 714 pc avec un garage détaché/chauffé. L'intérieur récemment rénové vous offre l'espace nécessaire pour vous y installer avec votre petite famille! La véranda 4 saisons vous offre la vue sur le Lac Quintal en bordure du terrain et vous permet d'admirer les paysages à tout moment de l'année. De plus, les résidents de St-Jean-de-Matha bénéficient d'un accès au Lac noir (navigable), situé à 5 min. de voiture. La maison est libre immédiatement pour une occupation rapide et la location court-terme y est permise. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter!

EN 2024 LES RÉNOVATIONS SUIVANTES ONT ÉTÉ EFFECTUÉES : -Les armoires de cuisine ont été refaites -La salle de bain a été refaite au complet
-Le recouvrement de plancher a été remplacé dans l'ensemble de la maison
-Le toit a été refait en tôle sur la véranda 4 saisons
-Un convecteur mural a été installé dans la véranda 4 saisons
-Le béton a été resurfacé sur l'escalier de l'entrée.
EN 2023 LES RÉNOVATIONS SUIVANTES ONT ÉTÉ EFFECTUÉES : -Deux fenêtres ont été remplacées dans la véranda 4 saisons
-Un balcon en bois traité a été construit sur le côté de la véranda
-L'isolation de la véranda a été refait
-La porte d'entrée de la véranda a été remplacée
EN 2022 Chauffe-eau
À NOTER : -Un nouveau certificat de localisation a été émis le 2 avril 2024 à la suite du lotissement du lot rénové 5 862 695.
-Voir les servitudes de passage amplement décrites sur Certificat de localisation
-Les nouveaux numéros de cadastre à la suite du lotissement du 5 862 695 sont le 6 612 422 (cette adresse) et le 6 612 421 le terrain vacant adjacent en bordure du Lac Quintal (peut être vendu dans la même transaction selon une entente préalable avec le vendeur (CENTRIS #20438836).
-Le système de chauffage principal de la maison est une fournaise électrique alimentée par l'eau chaude.
-Le revêtement de briques est sur les 4 faces.
-Location court-terme permise sous certaines conditions à vérifier auprès de l'urbanisme.
ACTIVITÉS ET ATTRAITS À PROXIMITÉ : -Sentiers motoneige et VTT -Auberge de la Montagne Coupée -Ski de la Montagne Coupée -Club de Golf Matha -Parc des Chutes Monte-à-Peine et des Dalles -Super Glissades Matha -La Maison Louis Cyr -Abbaye Val Notre-Dame -Réseau Cyclable -Accès au Lac Noir et ses activités nautiques (Navigable bateau à moteur) -Et plus encore à découvrir!
ATTENTION : La propriété n'est pas meublée. Les photos des pièces meublées ont été générées par intelligence artificielle afin de donner une idée de décor contemporain.

• Taxe scolaire
  102$
• Taxe municipale
  1 548$
• Autres frais
  1 650$
• Évaluation terrain
  36 200$
• Évaluation bâtiment
  155 400$