Maison Saint-Jean-sur-Richelieu À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  54x30 pc
• Dimension terrain
  75x100 pc
• Année de construction
  1981
• Garage
  1
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Nouveau prix ! Propriété très bien entretenue, bénéficiant d'une excellente localisation à St-Jean-sur-Richelieu. Belle maison de 2 étages avec garage, 4 côtés briques, 54 x 30 pi + garage et les 2 pièces situées en arrière du garage (salle de lavage et salle de bains), sise sur un terrain intime de 7 500 pi2 avec piscine creusée et grande terrasse. Vous pouvez au préalable visiter virtuellement la propriété, avant de vous déplacer pour une visite réelle pour confirmer votre intérêt pour cette propriété.

Inclusions:
Tous les luminaires, toutes les fixtures, tous les habillages de fenêtre (pôles, rideaux, stores), le lave-vaisselle Wirpool, le cellier GE, le four encastré GE, la plaque à induction Kenmore, l'aspirateur central et ses accessoires,la table de pool et son lustre, suite des inclusions à l'addenda.

Propriété située à proximité de l'hôpital du Haut-Richelieu (2 min en auto), du boisé de Normandie (7 min à pied), d'un centre commercial (3 min en auto). Accès rapide A35, route 219 et 223. Proche des écoles, des centres sportifs, de nombreux commerces, restaurants, services et à 15 min à pied du parc du domaine de Beauchamp situé au bord de la rue Champlain qui longe la rivière Richelieu.
Confort, espace, belle luminosité naturelle vous y attendent.
Grand hall d'entrée, escaliers en chêne, spacieux salon, cuisine avec ilôt central, hotte cheminée en stainless, armoires en bois, comptoirs de granit. Salle à manger ouverte sur la cuisine. Une salle de lavage au 1er étage, ainsi qu'une salle de bains rénovée fin 2019, début 2020, douche vitrée, comptoir de quartz, armoires en polyester.
À l'étage 3 chambres à coucher et un walk-in. Magnifique salle de bains à l'étage, double vanité, comptoir de granit, bain sur pied.
Le sous-sol bénéficie d'une grande salle familiale aménagé d'un bar et d'une table de pool, d'une salle de télé et d'une pièce semi-ouverte qui peut servir de bureau et pourrait être converti en chambre. On y retrouve également une armoire de cèdre et un espace de rangement dans la salle de la fournaise.
La fournaise électrique et la thermompome ont été remplacées en février 2023.
Suite des inclusions : la thermopompe de piscine (2021), la clôture pour la piscine, la thermopompe centrale, l'ouvre porte électrique de garage, le système d'alarme relié avec Stanley, le foyer électrique dans le bureau et la remise 8 x 10 pi.
Le foyer au bois n'a jamais été utilisé, le foyer au bois et la cheminée sont laissés tels quels, non fonctionnels selon rapport d'inspection de décembre 2018. Ils sont vendu sans garantie de fonctionnement, sans garantie de conformité aux assurances et aux règlements municipaux. La piscine creusée et ses accessoires sont vendus sans garantie légale de qualité et sans garantie de fonctionnement le jour de la signature de l'acte de vente. Été 2024 piscine en fonctionement et pompe de la piscine remplacée l'été 2024.
Un rapport de GMA consultants évaluateurs agréés en date du 7 novembre 2023 est disponible. La valeur marchande y a été établie à 680 000$ en date du 27 octobre 2023.

• Taxe scolaire
  342$
• Taxe municipale
  3 745$
• Autres frais
  2 652$
• Évaluation terrain
  127 500$
• Évaluation bâtiment
  263 900$