Maison Saint-Jean-sur-Richelieu À Vendre

• Chambre à coucher
  6
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  20
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  49x34 pc
• Dimension terrain
  75x151 pc
• Année de construction
  1945
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

BORD DE L'EAU NAVIGABLE, ÎLE-STE-THÉRÈSE!!!! Plain-pied de 6 chambres entièrement rénové, Grand hall d'entré fermé avec plancher de céramique chauffante, aire ouverte avec foyer au propane au salon et cuisine avec immense ilot, Chambre à coucher principale ayant accès à la salle de bain magnifiquement divisée en 3 zones, munie de plancher chauffant, Grand walk-in avec beaucoup de rangement. Sous-sol aménagé avec un appartement pouvant accueillir un membre de la famille ou reconverti en salle familiale avec possibilité de chambres supplémentaires au besoin! Rangement sous le garage. Magnifique cour directement au bord de la rivière Richelieu.

Inclusions:
Luminaires, hotte de cuisinière (2023) réfrigérateur GE(2023), 2 lave-vaisselles (RDC GE 2023 et Sous-sol), congélateur tombeau beige, 2 foyer au gaz, ouvre porte de garage avec une télécommande, thermopompe central, aspirateur central et accessoires, rangements du walk-in, gazébo mural 10X13, gazebo 10X12 avec moustiquaires, piscine hors terre et accessoires (2023), chauffe-eau de piscine (2023), chauffe-eau 60 gallons, 2 chaises berçante imprimées avec un pouf du gazébo suite en addenda.

EMPLACEMENT DE CHOIX! NON TOUCHÉ PAR LES INONDATIONS DE 2011 ET NON SITUÉ EN ZONE INONDABLE.
Magnifique Plain-Pied 4 côtés pierres, entièrement rénové sur un terrain de plus de 11 000 pi2 situé au bord de la rivière Richelieu.
RÉNOVATIONS FAITES DEPUIS L'ACQUISITION:
2017:
- Installation de gypse partout au rez-de-chaussée sur tout les murs et plafonds qui étaient en bois. - Agrandissement et rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée avec plancher chauffant. - Création du walk-in. - Fermeture de l'entrée, remplacer porte d'accès au garage et installation de céramiques - Enlever poêle à bois au sous-sol et installation du foyer au gaz propane Napoléon. - Installation de luminaires encastrés au plafond du rez-de-chaussée.
2018:
- Remplacement des portes intérieures. - Remplacement des fenêtre de l'évier et fenêtre du garage. - Agrandissement et rénovation complète de la cuisine. - Remplacement des plainte par des chauffages convections dans toutes les pièces au rez-de-chaussée.
2020:
- Plancher céramique et flottant de tout le sous-sol. - Rénovation de la salle de bain du sous-sol. - Réaménagement de la salle de lavage et de la chambre adjacente au sous-sol. - Plafond tendu salon/salle à manger. - Sablage des planchers au rez-de-chaussée. - Isolation et installation de contre-plaqué au mur intérieur du garage. - Remplacement de la thermopompe centrale. - Enlever poêle a bois et installation du foyer au propane au rez-de-chaussée. - Coin feu extérieur avec excavation, compaction et installation de dalles. - Quai aluminium et plastique recyclé. - Nouvelles rampe dans l'entrée.
2021:
- Renforcer les fermes de toit "artisanales" par un entrepreneur dans l'entretoit. - Toiture.
2022:
- Porte de façade. - Rampe extérieur à l'avant.
2023:
- Nouvelles fenêtres au rez-de-chaussée et au sous-sol. - Ajout d'une porte patio de 10 pieds dans la salle à manger. - Agrandissement du balcon (balcon de béton toujours présent en dessous d'une partie) - Ajout du patio pour la piscine sur pieux vissés. - Installation gazébo mural 10 X 13 - Piscine ovale 12 x 21. - Installation de l'entrée au gaz pour la cuisinière (installation électrique présente) - Installation d'une sortie de propane "quick-connect" pour le BBQ.
2024:
- Agrandissement du patio de la piscine. - Nouveau plancher de céramiques chauffantes à l'entrée. - Nouveau meuble lavabo, armoire et installation de latte de bois dans la salle de bain du rez-de-chaussée. - Remise déplacée pour être à l'intérieur de la ligne du terrain. - Plancher du walk-in. - Remplacement du mécanisme de la poubelle et ajout d'un caisson à tiroir dans l'ilot. - Nettoyage des conduits de la thermopompe.
À voir absolument!!
Suite des inclusions: tablettes, porte-serviettes et miroir de la SDB du RDC, 2 lits Queens des chambres au sous-sol, 2 balançoires 3 places, lumières LED extérieur, spots LED des arbres, remise 12X16, 4 sections de quai.

• Taxe scolaire
  465$
• Taxe municipale
  4 502$
• Évaluation terrain
  205 500$
• Évaluation bâtiment
  327 500$