4 Chambres Maison à Saint-Laurent

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  4
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Rénové récemment
  Oui
• Aire habitable
  1768 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0
• Année de construction
  2006
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

***** COURTIERS SANS CLIENT S'ABSTENIR *****

Superbe maison de ville située sur un coin, clé en main, offrant 4 chambres et des espaces lumineux, au cœur du secteur recherché de Saint-Laurent, Montréal.

Située à proximité de tous les services, cette maison est à 1 minute de marche de la station Montpellier (REM). Accès rapide aux autoroutes 15 et 40, ainsi qu’aux commerces, restaurants, écoles, parcs et pistes cyclables du quartier Saint-Laurent.

Le rez-de-chaussée propose une ambiance chaleureuse avec un salon doté d’un foyer au gaz, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée d’armoires en thermoplastique et de comptoirs en granite avec coin-repas, ainsi qu’une salle d’eau. Une terrasse privée en bois complète cet espace idéal pour recevoir.

À l’étage, 3 chambres et une salle de bain, parfaites pour une famille. Le sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre, une salle de bain et un accès direct au garage double intégré.

Caractéristiques principales:
• Superficie habitable : 1 768 pi2 répartis sur deux étages (+ sous-sol).
• Planchers : Bois et céramique.
• Chauffage et climatisation : Air soufflé, thermopompe centrale.
• Améliorations extérieures : Terrasse privée en bois, garage double, allée en asphalte.
• Commodités : Échangeur d’air, ouvre-porte de garage électrique.

Construite en 2006 et bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et familial tout en étant proche des commodités urbaines.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Éléments distinctifs : 1. REM : Une révolution pour votre mobilité depuis le 878 Rue Jules-Poitras, Montréal (Saint-Laurent)

Gare Centrale (Centre-ville) : À seulement 12 minutes en REM, profitez d'un accès direct au cœur du centre-ville pour le travail, les loisirs et le shopping.

Université de Montréal (UdeM) : Atteignez le campus en 14 minutes grâce à la station Édouard-Montpetit, reliée directement par le REM. Parfait pour les étudiants et le personnel académique.

Université de McGill : À 10 minutes avec une correspondance fluide au réseau de métro, découvrez une façon simple et rapide d'accéder au campus.

Pourquoi cette localisation est parfaite avec le REM ?

Accès rapide et direct : Réduction significative des temps de trajet.

Praticité : Connexions fluides aux principaux axes de transport en commun.

Valeur ajoutée : Une localisation stratégique pour maximiser votre mobilité et votre qualité de vie.

Le REM transforme Saint-Laurent en un carrefour de connectivité incontournable.

Votre nouvelle maison à 878 Rue Jules-Poitras vous offre une porte d'entrée vers toute la métropole !

2. Accès rapide aux grands axes routiers

Autoroutes 15 et 40 : Ces routes majeures permettent de rejoindre facilement d'autres quartiers de Montréal, l'aéroport et les régions environnantes.

Boulevard Côte-Vertu : Une artère importante pour accéder aux commerces et services locaux.

3. Commodités à proximité

Centres commerciaux : Le centre commercial Place Vertu est tout proche, offrant un large éventail de magasins, restaurants et services.

Épiceries : Plusieurs options, incluant des supermarchés et des épiceries spécialisées, se trouvent dans les environs immédiats.

Restaurants : Grande variété de cuisines pour tous les goûts.

Écoles et garderies : Idéal pour les familles avec enfants.

Installations médicales : Cliniques, pharmacies et hôpitaux accessibles rapidement.

4. Environnement résidentiel agréable

Parcs et espaces verts : Le quartier Saint-Laurent est connu pour ses nombreux parcs, pistes cyclables et terrains de sport, offrant un cadre de vie agréable.

Sécurité et tranquillité : Rue résidentielle dans un secteur paisible, parfait pour les familles et les professionnels.

5. Proximité de l'aéroport

Aéroport international Montréal-Trudeau : À environ 10-15 minutes en voiture, un atout majeur pour les voyageurs fréquents.

6. Quartier multiculturel et dynamique

Saint-Laurent est reconnu pour sa diversité culturelle et son dynamisme, offrant des événements communautaires, des centres culturels et des activités variées.

En résumé, l'emplacement de la 878 Rue Jules-Poitras combine accessibilité, commodités et qualité de vie, en faisant un choix idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs.

Inclusions : 0

Rénovations récentes : 0

Autres caractéristiques

• Foyer / Poêle à bois,
• Cour arrière,

• Salle de bain
  • Bain et douche

Autres équipement

• Buandrie,

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,