Maison Saint-Lazare À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  6.71x11.58 mc
• Dimension terrain
  9.81x30 mc
• Année de construction
  2021
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Saint-Lazare vous attend avec cette unité de coin moderne, construite en 2021, au coeur d'un quartier hautement recherché. Cette propriété, encore sous garantie GCR, se distingue par son design contemporain et ses espaces lumineux. Elle offre 3 CAC, 1 SDB élégante, 1 salle d'eau et un garage. Le sous-sol, vaste et polyvalent, attend d'être aménagé selon vos envies. Située dans un environnement harmonieux, cette maison vous permet de profiter pleinement d'une vie de quartier exceptionnelle. Les parcs, les pistes cyclables et les écoles sont accessibles à pied, créant un cadre de vie idéal pour les familles. À proximité de l'A20, A40 & A30.

Inclusions:
Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse/secheuse, hotte cuisinière), stool d'îlot (2x), fixtures électriques, encastrés DEL, habillage de fenêtres, unité thermopompe murale, ouvre-porte garage électrique (1 manette), réservoir eau chaude, échangeur d'air.
Exclusions:
Microwave oven, curtains in the kids' bedroom, mirrors (3x), sellers' personal belongings.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE: - Lumineux vestibule d'entrée avec garde robe pour faciliter le rangement et accès au garage. - Espace à aire ouverte qui marie parfaitement le salon, la cuisine et la salle à manger. - 1 Salle d'eau pratique - Cuisine moderne avec grand ilot, backsplash. Tous les électroménagers y sont pour rester. - Salle à manger qui vous mène à la cour arrière. - Grand salon donnant vue sur l'escalier en bois, un point central de la propriété.
AU 2e ÉTAGE: - Spacieuse chambre des maîtres donnant vue sur la façade avec garde-robe walk-in. - Grande salle de bain avec bain et douche indépendante, une élégante vanité double et une penderie fonctionnelle. - 2 chambres à coucher avec garde-robe - Garde-robe avec installations laveuse/sécheuse également inclus dans la vente.
LES PLUS: - Unité de coin vous offrant un entrée asphaltée double largeur pouvant accueuillir jusqu'à 4 véhicules. - Terrasse arrière nouvellement amménager créant une ambiance conviviale dans la cour arrière. - 1 garage attaché et chauffé avec ouvre-porte garage électrique - Look homogène dans l'ensemble de la propriété. - Escalier en bois et planchers en bois francs dans l'ensemble de la propriété. - Préparation pour une future borne électrique dans le garage - Préparation pour balayeuse centrale. - Gouttières - Construction 2021 avec Garantie GCR 5 ans valide jusqu'en Mars 2026.
EMPLACEMENT: - Secteur hautement prisé à Saint-Lazare idéal pour premiers acheteurs et jeunes familles. - Accès à la bibliothèque et plusieurs installations récréatives, parcs, centre sportif, espaces verts, pistes cyclables, accès aux patinoires intérieures et extérieures, centre sportif et plus encore offerte par la ville de Saint-Lazare. - À proximité des magasins de grandes surfaces tel que Walmart, Reno-Depot, Costco, Home Depot, .. & des boutiques à Vaudreuil. - À proximité de garderies, écoles primaires et de l'école secondaire de la Cité-Des-Jeunes. - À moins de 5 minutes de la nouvelle hôpital qui s'installera prochainement à Vaudreuil-Dorion. - À proximité de l'A20, A40 & A30.

• Taxe scolaire
  287$
• Taxe municipale
  3 373$
• Évaluation terrain
  126 300$
• Évaluation bâtiment
  212 800$