Maison Saint-Pierre-les-Becquets À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1404 pc
• Dimension bâtiment
  52.4x26.8 pc
• Dimension terrain
  57.52x47.74 mc
• Année de construction
  1974
• Garage
  0
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Luminosité maximum! Propriété plain pied 52 x 26 pc, son nouvel agrandissement 24x16 plein confort, avec porte fenêtre surdimensionnée, haut plafond, foyer et grande salle à manger la rend parfaite pour recevoir! Thermopompe et beaucoup de rangement! Elle surplombe votre cour toute clôturée de 30 357.4 pc en zone agricole, sans voisin, parfaite pour l'intimité de votre famille, ou vos animaux chéris! Vous avez l'espace pour un grand jardin avec une jolie vue, et une entrée additionnelle pour ajouter un garage un ranger votre VR ! Chambre des maîtres avec balcon. Jeune famille, ou retraités. Occupation flexible.

Inclusions:
Stores, tringles, luminaires, lave-vaisselle (non-fonctionnel), le meuble de rangement de la chambre principale, tête de lit de la chambre principale. Foyer à l'éthanol. Les inclusions sont à titre gratuit.

La population de 1090 âmes partage, avec 200 résidents estivaux, un paysage incomparable grâce au panorama du fleuve Saint-Laurent qui se dévoile le long de sa côte. La municipalité dispose d'infrastructures favorisant le développement de l'éducation, du loisir et de la culture. L'école primaire partage son parc récréatif, l'école secondaire sa piscine, le centre culturel et sportif offre les services d'un aréna et d'une salle polyvalente. Vous avez contact avec le fleuve via le parc fluvial des Becquets où aire de repos et rampe de mise à l'eau se côtoient.
Des artistes et artisans locaux et régionaux exposent leurs oeuvres à la bibliothèque municipale. Notre église est une étape incontournable de la route des clochers. Un comité culture, patrimoine et tourisme, relevant du conseil municipal, concrétise des activités attrayantes et durables. La municipalité s'est dotée d'une politique familiale et d'un programme d'accueil des nouveaux arrivants.
Les rénovations Ajout cheminée d'accès pour le drain français. Inspection par caméra. Ajout tuyaux d'eau (garage+remise). Ajout d'électricité (garage+remise). Thermostat électronique. 2004 - Bois franc érable, 2005 - Portes, 2 portes de garage, salon+salle à manger plus passage, cuisines en entier, armoire thermoplastique, re localisation de la descente de cave. 2005 - Aménagement de la chambre principale, installation d'une porte patio et galerie, fenêtre ajoutée en 2005. Tous les luminaires design inclus changé en 2005. 2009 - Revêtement extérieur en vinyle et ajout d'un isolant 2 po pour l'isolation des murs par l'extérieur. Isolation du grenier en laine soufflée 9 pouces. 2009 - Fenêtres arrières. 2022 - Toiture - 9 882.10 $ 2023 - Installation de pieux - 793.33 $ 2023 - Achat de matériaux - 3 502.82 $ 2023 - Location équipement - 390.92 $ 2023 - Matériaux pour structure du plancher, toiture et murs - 9 048.17 $ 2023 - Main-d'oeuvre - 3 371.65 $ 2023 - Matériaux / location équi. - 8 250.70 $ 2023 - Matériaux/Location équi./Main-d'oeuvre - 11 816.22 $ 2023 - Plinthe de l'agrandissement. 2023 - Poêle à combustion lente. 2 949 $ 2023 - Thermopompe 2, 100 $ (sans facture). 2023 - Porte/porte patio - 6916.25 $
A) Garantie légale La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs s'il y a lieu et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
B) Nouveau rôle L'ACHETEUR est informé qu'un nouveau rôle d'évaluation foncière est adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble sera:
Valeur du terrain: 37 300 $ Valeur du bâtiment 177 200 $ Valeur de l'immeuble: 214 500 $
Les taxes foncières peuvent être affectées pour les années d'exercice 2025-2026-2027.

• Taxe scolaire
  112$
• Taxe municipale
  1 845$
• Autres frais
  2 070$
• Évaluation terrain
  37 300$
• Évaluation bâtiment
  230 800$