MAISON 4 SAISONS - AVEC LAC ET INTERNET

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  9
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Rénové récemment
  Oui
• Aire habitable
  870 pc
• Dimension bâtiment
  40 x 22
• Dimension terrain
  15600
• Année de construction
  2004
• Garage
  0
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Oui

Maison isolée, équipée 4 saisons (avec internet haute vitesse) située dans une clairière de cèdres, sur un grand terrain avec un chemin privé accessible même en hiver. Le lac est à seulement 200 pieds de la propriété et est visible depuis le terrain.

*** Détails complets avec vidéos + une centaine de photos sur site web externe (voir lien au bas de cette annonce) ***

Emplacement : La maison est située dans un coin tranquille boisé, très lumineux et ensoleillé. Elle se trouve à 5 km du village de St-Prosper, à 20 km de St-Georges de Beauce et à 1 heure des ponts.

Voisins : Il y a seulement une dizaine de voisins, principalement des saisonniers ou des retraités, et ils ne sont pas immédiats.

Rénovations : La maison a subi plusieurs rénovations récentes, notamment au niveau de la toiture et de l’intérieur.

Caractéristiques techniques : La maison repose sur un solage en béton et des pieux vistek pour la galerie et la verrière. Le vide sanitaire est propre et accessible depuis l’intérieur de la maison.
La fosse septique est conforme, et il y a un puits artésien ainsi qu’une connexion Internet haute vitesse via la fibre optique de Telus.

Inclusions : La propriété comprend beaucoup d'inclusions (piscine, gazebo, remise, petit garage, abri tempo, ainsi que plusieurs meubles).

Loisirs : Autour de la maison, il y a de nombreux chemins pour des balades à pied, à bicycle, en VTT, en raquettes ou en skidoo.
Le lac est baignable et navigable, mais sans moteur (pédalo, paddleboard, matelas gonflable, canoë, etc.).

Conditions d’achat :
- Seules les personnes sérieuses et respectueuses de l’environnement et des voisins seront acceptées.
- Aucun chasseur ne sera accepté.
- Une preuve de fonds ou de financement est requise.

Raison de la vente : Des problèmes de santé ont rendu la maison trop grande à entretenir.

Note importante : La maison est vendue telle quelle, sans garantie légale.

LIEN EXTERNE PLUS COMPLET:
4saisons.wixsite.com/ma-maisons-a-vendre

VENDU PAR PARTICULIER.
AGENTS D'IMMEUBLES S'ABSTENIR OU VOIR CONDITIONS SUR LE SITE WEB.

Inclusions : VOIR DETAILS ICI:
https://ventemaison4saisons.wixsite.com/ma-maisons-a-vendre/details-et-caracteristiques

Rénovations récentes : VOIR DETAILS ICI:
https://ventemaison4saisons.wixsite.com/ma-maisons-a-vendre/details-et-caracteristiques

• Chauffage
  • Électrique
  • Gaz naturel
• Fenestration
  • Aluminium
  • PVC
  • Double vitrage
• Piscine
  • Hors-terre
• Parement extérieur
  • Clin de vinyle

Autres caractéristiques

• Cour arrière,
• Rez de jardin,
• Patio,
• Terrasse,

Terrain

• Bord de l'eau,
• Secteur paisible,
• Boisé,

• Topographie : Terrain plat

• Cuisine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
• Salle de bain
  • Douche céramique

Autres équipement

• Cabanon / remise,
• Fosse septique,

• Sports d'hiver,
• Sports nautiques,

• Taxe scolaire
  60$
• Taxe municipale
  1 230$
• Frais d'électricité
  100$
• Frais de chauffage
  100$
• Évaluation terrain
  4 800$
• Évaluation bâtiment
  97 800$