Maison Sainte-Adèle À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  13.22x8.66 mc
• Dimension terrain
  23.68x40.11 mc
• Année de construction
  2013
• Garage
  0
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Joli plein pied offrant des divisions bien pensées, pratiques et conviviales. Elle est située à distance de marches des commodités, cafés, écoles (primaire et secondaire), garderie, nouveau centre sportif avec piscine intérieure, de la piste cyclable, de plusieurs sentiers pédestres et bien plus. Elle offre 3 chambres fermées au rez-de-chaussée et la possibilité d'en aménager d'autre au sous-sol, 2 salles de bain, une entrée indépendante pour le sous-sol, une cour avec piscine, espace dédié pour le feu, jardin clôturé. Voir addenda pour plus de détails +++.

Inclusions:
Pôles, rideaux et ttores: salle à manger, salon, cuisine, chambres (sauf pôle et rideaux chambre des maitres). Tous les luminaires. Le lave-vaisse (fonctionnel pour le moment mais commence à montrer des signes de fatigue). Piscine hors terre 18 pieds (2023), accessoires de la piscine dont le moteur et filtreur (2016), chauffe-eau (acheté usagé âge inconnue), cabanon 10X10. (Certains meubles et électro pourraient faire l'objet d'une vente séparément).

Description générale
- L'entrée principale est fermée et est aménagé avec une garde-robe munie de portes doubles avec des modules séparateurs pour une organisation optimale dès l'arrivée.
- Une grande aire ouverte, offrant une fenestration orientée est /sud/ouest pour le salon, salle à manger et la cuisine. L'espace est convivial et vous permettra de profiter des moments en famille et y accueillir confortablement vos parents et amis.
- La cuisine offre plusieurs fonctionnalités telles qu'un grand comptoir pour préparer les aliments (7 pieds de long), un garde-manger style ''walk in'' avec tablettes, des espaces intégrés pour le micro-onde, poubelle et recyclage, ainsi qu'un espace dédié pour l'ajout d'un cellier à vins si désirez.
- La salle de bain est bien éclairée, on y trouve un grand nombre de rangements (armoires, tiroirs, lingerie). Un bain et une douche indépendante ainsi qu'un plancher chauffant pour le confort des pieds et en guise de chauffage pour cette pièce.
- On peut compter trois chambres à coucher (3càc) sur le même niveau (rez-de-chaussée aucune marches). Cette section est divisée par une porte française qui coupe le son et rend ''l'espace chambres'' en retrait du reste de la maison. Un petit plus non négligeable!
- Toutes les chambres sont munies de grands garde-robes bien organisés. La chambre principale compte à elle seule deux garde-robes distinctes.
- Info supplémentaire pour le rez-de-chaussée ** Plafonds de 8 pieds 1/2 (RDC) et 8 pieds (s-sol). ** Les planchers de lattes de bois sont en érable huilé pour l'aire ouverte, et en merisier vernis pour les chambres. ** L'accès au grenier ce fait par biais d'un escalier escamotable. La trappe est isolée et est munie d'amortisseur très facile à manipuler et sécuritaire. Le grenier sert de rangement sur toute la longueur de la maison.
- Le sous-sol pourra être aménagé au goût de l'acheteur. Il offre plusieurs possibilités d'aménagement.
Les principales caractéristiques du sous-sol sont : ** Entrée indépendante, ** Un plafond de 8 pieds de hauteur ** Une 2e salle de bain avec l'entrée laveuse et sécheuse. ** Belle luminosité. On compte quatre larges fenêtres (dont 3 orientés Sud/Ouest) ** Atelier offrant beaucoup de rangement. ** Il y a suffisamment d'espace pour y aménager une salle familiale et une ou deux chambres supplémentaires. ** La dalle de béton est isolée et a été lissée lors de la construction.
- La cour et ses attraits : ** La terrasse est attenante à la cuisine, ** On accède directement à la piscine hors terre chauffée (18 pieds) par la terrasse, ** La cour est partiellement clôturée (2 côtés)+ haie, ** Un cabanon 10X10, ** Un espace dédié pour les feux extérieur est aménagé, ** Un jardin clôturé fessant 15X13, ** Prendre note que présentement, il est possible d'accéder aux sentiers vers le Mont Olympia et le Mont Durocher directement à partir de la cour.
Maison bien entretenue et facile à visiter.

• Taxe scolaire
  252$
• Taxe municipale
  3 191$
• Autres frais
  3 190$
• Évaluation terrain
  71 600$
• Évaluation bâtiment
  316 400$