Prix à Vendre : Négociable

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1954 pc
• Dimension bâtiment
  885
• Dimension terrain
  3266.925
• Année de construction
  1910
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Oui

Bienvenue dans cette maison lumineuse de 3 chambres et 2 étages, située dans le village historique de Sainte-Anne-de-Bellevue. Il y a une promenade le long du canal où vous pouvez faire du shopping, manger ou écouter de la musique en plein air. La propriété offre un havre de paix ainsi qu'un accès facile à de nombreuses commodités. C'est une maison idéale pour un groupe d'étudiants ou pour une famille. Excellente opportunité d'avoir une propriété à revenus.

La maison est équipée de caméras de sécurité . La maison est climatisée et dispose d'un solarium confortable à l'avant, d'un vestibule spacieux sur le côté et de la proverbiale clôture en piquets blancs. La maison dispose de nombreux espaces de rangement dans le grenier et le sous-sol, avec la possibilité de construire une autre chambre à coucher. Toutes les prises ont été mises à jour dans toute la maison.

La maison est idéale pour les membres de la famille qui n'ont pas de véhicule, mais elle dispose également d'un garage détaché et d'une allée. Située à l'extrémité d'un petit cul-de-sac avec une cour privée entièrement clôturée avec des arbres fruitiers et des buissons, ainsi qu'un potager. Idéal pour la sécurité des jeunes enfants et des animaux domestiques. 

Situé tout au bout d'un petit cul-de-sac avec une cour privée entièrement fermée avec des cerisiers et des pruniers matures et en production, des buissons de baies et un potager. Idéal pour la sécurité des petits enfants et des animaux domestiques.

Accès facile à une myriade de ressources :

- À 7 minutes de marche du campus McGill/John Abbott, des écoles secondaires MacDonald et St Georges, de la bibliothèque, des gares routières et ferroviaires, et de nombreux restaurants agréables au bord de l'eau. 

- À 5 minutes à pied des installations de canoë, de voile et de pêche.

- 3 minutes de la piste cyclable qui relie l'ensemble du réseau de sentiers de Montréal.

- 3 minutes à pied de l'hôpital des vétérans

- 5 minutes en voiture de l'Arboretum Morgan pour la randonnée, la raquette, le ski de fond et plus encore.

Éléments distinctifs : Pour plus d'information: https://duproprio.com/fr/montreal/ste-anne-de-bellevue/maison-a-vendre/hab-33-rue-lamarche-1051765

Inclusions : 0

Rénovations récentes : Toit refait en 2021
Thermopompe
Portes et Fenêtres

• Chauffage
  • Électrique
  • Thermopompe
  • Air soufflé
• Fenestration
  • PVC
  • Double vitrage
• Garage
  • Détaché
• Stationnement
  • Asphalte
• Sous-sol
  • Aménagé partiellement
• Parement extérieur
  • Aluminium

Autres caractéristiques

• Rez de jardin,
• Patio,

Terrain

• Clôturé,

• Cuisine
  • Évier double
  • Lave-vaisselle
• Salle de bain
  • Bain-douche

Autres équipement

• Buandrie,
• Climatisation centrale,

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Services de santé,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Centres de loisirs,
• Sports d'hiver,
• Sports nautiques,
• Services d'incendies,
• Accès autoroute

• Taxe scolaire
  178$
• Taxe municipale
  2 495$
• Frais d'électricité
  2 200$
• Autres frais
  98$
• Évaluation terrain
  324 500$