Maison Sainte-Catherine-de-Hatley À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  16
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2787 pc
• Dimension bâtiment
  14.04x10.42 mc
• Dimension terrain
  66.52x0 mc
• Année de construction
  1990
• Garage
  1
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Grande propriété avec cuisine et salle à manger à aire ouverte. Plafond cathédrale avec mezzanine, foyer au gaz, et thermopompe pour un confort optimal. Deux salles de bains complètes. Sous-sol aménagé avec salle de cinéma, espace bar, grand atelier, et possibilité d'ajouter un foyer au bois. Terrain intime de 48 000 pc, grand balcon avec piscine hors-terre, garage attaché. Membre de l'association Terre des Sables avec accès à un quai pour votre bateau et rangement pour kayak ou pédalo.

Inclusions:
Tringles à rideaux, stores, meuble bibliothèque dans le bureau au rez-de-chaussée.
Exclusions:
Dishwasher, curtains, spa, 2 gazebos, shed on side of house, water fountain, TV stands, storage cabinet in basement office, furniture, personal effects.

- Membre en règle de l'association des propriétaires de Terre des Sables quai disponible pour la saison 2024-2025 pour l'amarrage d'un embarcation, de plus un kayak ou un pédalo peut être placé sur le terrain. - Le contrat de location pour le réservoir de propane avec Propane Rainville au montant de 130$/an doit être pris en charge par l'acheteur.
- Rénovations et amélioration effectuées:
- En 2015: réaménagement et améliorations de la cuisine, agrandissement de la salle de lavage, rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée, agrandissement de la salle de bains du 2e étage ainsi que le remplacement des appareils, walk-in dans chambre principale, électricité et plomberie refait en partie, agrandissement de la porte-patio dans la salle à manger, piscine mis une thermopompe avec traitement au sel. - En 2017: remplacement de la toile de la piscine, armoire dans le bar au sous-sol, ajout de moulures sur les murs de l'escalier et du corridor. - En 2018: remplacement de la pompe du puit, au sous-sol finition des murs, installation tapis et céramique. - En 2019: Réparation de l'adoucisseur d'eau, au sous-sol finition du plafond, ajout de l'armoire coin cinéma. - En 2021: installation du foyer au gaz avec les décors, installer du mobilier intégré dans le walk-in de l'entrée. - En 2022: Remplacement du revêtement extérieur en Maibec, nouveau bâti au-dessus du portique, peinture de la brique, remplacement de la porte du garage, remplacement de plusieurs thermos sur les fenêtres, nouvelle thermopompe.

• Taxe scolaire
  302$
• Taxe municipale
  1 869$
• Autres frais
  5 258$
• Évaluation terrain
  137 400$
• Évaluation bâtiment
  428 500$