Maison Sainte-Cécile-de-Lévrard À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  908 pc
• Dimension bâtiment
  74.1x14.8 pc
• Dimension terrain
  145x275 pc
• Année de construction
  1977
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison modulaire devenue plain pied avec agrandissement, sous-sol complet, fondation de béton et garage attaché chauffé, et une magnifique véranda. 3 chambres ou plus. Une cour arrière sans pareil! Terrain boisé, de magnifiques pins et d'épinettes matures. 39,832.9 pc sans voisin arrière. Approchez-vous de la nature! Elle est confortable et abordable. Occupation flexible. Thermopompe neuve. 15 min de la marina et de la plage, du CLSC, 25 min de Bécancour.

Inclusions:
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, le poêle à bois, les luminaires, ventilateurs, pôles et rideaux, poêle et réfrigérateur (de marque Frigidaire), laveuse-sécheuse Inglis, la table de billiard miniature, mobilier de la chambre du sous-sol et les autres meubles du sous-sol dont un congélateur.Les inclusions sont à titre gratuit.

Entourée de richesses agricoles remarquables et dotée d'une communauté de gens d'affaires dynamiques, Saint-Cécile-de-Lévrard est un lieu où il fait bon vivre. C'est un milieu actif et florissant pour les nombreux jeunes qui composent sa population.
Les rénovations:
Rénovations: Toiture 2016 garantie 50 ans, porte de garage 12x8 2023 avec moteur électrique 4,065. $, ajout du chauffage du garage, revêtement intérieur murs et isolation intérieure salon, salle-à-manger et chambre des maîtres, revêtement de plancher, plancher flottant, dosseret de céramique, prélart de la salle de bains 2014, intérieur de la douche 2014, robinetterie de la salle de bains, ajout d'un bar au sous-sol, ajout d'une chambre au sous-sol. 2015 réfection de la cheminée, briquetée au complet, 2015 Rénovation de la galerie arrière, et 2022 des escaliers de celle-ci. Plantation d'arbres, 4 épinettes, 2 érables, 1 chêne.
2023 Ajout d'une thermopompe, peinture du revêtement de tôle garantie 15 ans et du parement simili pierre. Peinture intérieure et de la véranda. Hotte de poêle remplacée.
Il y avait un monte charge pour descendre bois de chauffage du garage au sous-sol qui a été condamné.
2024 - Thermopompe murale - 3450 $ 2024 - Peinture revêtement extérieur - 4800 $ 2024 - Hotte cuisine - 138$
Notes importantes:
Les dimensions du bâtiment principal proviennent du plan du certificat de localisation de 2012.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

• Taxe scolaire
  82$
• Taxe municipale
  1 558$
• Autres frais
  1 989$
• Évaluation terrain
  17 700$
• Évaluation bâtiment
  96 600$