Maison Sainte-Dorothée (Laval) À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  17
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  75x40 pc
• Dimension terrain
  182x125 pc
• Année de construction
  1987
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Île Bigras. Explorez cette remarquable maison de plain-pied au style scandinave, méticuleusement rénovée pour offrir un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Nichée sur un vaste terrain de près de 14 000 pieds carrés, à distance de marche du nouveau REM, elle bénéficie d'un voisinage prestigieux et d'un accès privilégié à l'école primaire Les Trois-Soleils, reconnue pour son excellence éducative au Québec.

Inclusions:
plaque chauffante, réfrigérateur, hotte de plaque rétractable, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes tous inclus sans garantie. Luminaires, système d'air soufflé central, thermopompe 2009, ouvre-porte garage électrique, stores, rideaux, support du téléviseur au salon, maisonnette de jardin (dalle béton), thermopompe 2016, foyer extérieur en pavé-uni, filage et éclairage du cinéma maison, aspirateur central, accessoires de piscine creusée, meuble blanc de l'entrée,

Découvrez cette maison à palier multiples au style scandinave, rénovée avec soin pour offrir un cadre luxueux et fonctionnel. Située sur un terrain de près de 14 000 pieds carrés, elle est à quelques pas du nouveau REM, dans un quartier prestigieux avec un accès direct à l'école primaire Les Trois-Soleils, renommée au Québec.
À l'extérieur, la propriété se transforme en une véritable oasis avec une cour magnifiquement aménagée, une piscine chauffée, une végétation dense et plusieurs arbres matures. Profitez d'une petite forêt privée, de deux foyers (dont un au gaz), d'un potager et d'une maisonnette de jardin. Le paysagement, enrichi par un éclairage extérieur, crée une ambiance féérique parfaite pour les couchers de soleil, rendant ce domaine idéal pour la détente, sans besoin de chalet supplémentaire.
À l'intérieur, le design à paliers multiples offre une ambiance chaleureuse. Le salon lumineux, avec son foyer au bois sur béton, ses plafonds cathédraux et son sol en ardoise naturelle, est complété par des fenêtres en bois offrant une vue panoramique sur le jardin. La cuisine, équipée de nombreux rangements, d'un plan de travail en quartz et d'électroménagers Thermador, dispose également de deux puits de lumière pour un éclairage naturel optimal. Adjacent, la salle à manger entièrement fenestrée bénéficie de hauts plafonds en bois naturel.
Le solarium trois saisons sert de deuxième salon. À l'étage, un escalier architectural mène à trois chambres et deux salles de bain modernes, dont une attenante à la chambre des maîtres, caractérisée par des panneaux de bois faits à la main et une grande garde-robe aménagée. Un rangement saisonnier supplémentaire est accessible derrière un panneau.
Le rez-de-jardin comprend une salle familiale, utilisée comme bureau, et une salle de cinéma maison qui peut aussi être une chambre d'ami ou d'adolescent. Une grande chambre au rez-de-chaussée, avec un puits de lumière, est actuellement un bureau avec porte patio offrant un accès direct à l'extérieur, pouvant également servir de bureau professionnel. Une salle de bain complète au rez-de-chaussée dessert ces deux chambres.
Un grand garage double chauffé avec sol en époxy et panneau électrique de 300 ampères assure un espace de rangement pratique. L'éclairage indirect haut de gamme, contrôlé par domotique, finalise le design sophistiqué de cette maison d'exception.
Idéale pour ceux recherchant une résidence familiale unique alliant confort moderne et design scandinave dans le quartier le plus prisé de Laval, cette maison clé-en-main propose aussi un accès privilégié au REM (30 minutes pour le centre-ville, passages toutes les 5 minutes). Notez que la propriété peut être vendue meublée (prix à négocier).

• Taxe scolaire
  1$
• Taxe municipale
  5 746$
• Évaluation terrain
  271 500$
• Évaluation bâtiment
  462 500$