Maison Sainte-Dorothée (Laval) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  756 pc
• Dimension bâtiment
  7.61x10.08 mc
• Dimension terrain
  12.13x39.32 mc
• Année de construction
  1940
• Garage
  0
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

*** Magnifique Maison à Vendre Sainte-Dorothée *** Terrain Immense en Profondeur! Galerie en Façade, Offrant 2 Chambres à Coucher + 2 Salle de Bains. Pièces uniques avec Luminosité Rare. Salon Spacieux avec Vue sur Jardin. Salle de Bains Spacieuse + Bain Profond. Cuisine Concept Ouvert. Salle Familiale Avec Rangement. Cour Arrière Intime, équipée d'un Foyer Extérieur en pierre. Occupation Immédiate! Propriétaire-Occupant/Investisseur! Location avec un Revenu Potentiel Attractif. Terrain Boisé + 5 Stationnements Extérieur. Proximité du REM, Golf Le Cardinal, Parc Jolibourg, Services à proximité. Cette Propriété vous charmera! Ø Zone Inondable

Inclusions:
(1) Chauffe-eau, Fixtures, Hotte de poêle, Stores, Rideaux, Pôle à rideaux, Lave-vaisselle Maytag, Air climatisé & accessoires, Cabanon.
Exclusions:
Washer & Dryer Stackable LG

Magnifique Maison à vendre Sainte-Dorothée
Située dans un quartier recherché, cette belle maison vous séduira par son cadre naturel et paisible tout en étant à proximité des principales commodités. À quelques minutes du REM, des transports en commun, des commerces, des écoles et d'un golf, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant confort de vie et accessibilité.
Immense Terrain, d'une superficie généreuse, partiellement boisé avec d'arbres matures et de conifères, offrant un environnement privé et calme. L'aménagement extérieur comprend un terrain bien entretenu et une entrée asphaltée, permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules, un atout considérable pour un quartier résidentiel. La rue en cul-de-sac assure une tranquillité optimale, sans circulation. À l'intérieur, cette maison propose un espace de vie lumineux et bien agencé.
Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, offrant une transition agréable vers le reste de la maison. Le salon, vaste et ouvert, bénéficie de grandes fenêtres apportant une luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin. Cuisine concept ouvert + puit de lumière est un véritable atout. Fonctionnelle et spacieuse, elle dispose d'une abondance de rangements et d'une grande surface de comptoir. Elle offre également un espace repas convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. L'ensemble de la pièce communique harmonieusement avec le salon et la salle à manger, créant un environnement fluide et agréable à vivre.
La maison dispose de deux chambres, dont une chambre des maîtres spacieuse, dotée de 2 garde-robe intégré avec portes miroir. Deuxième chambre idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace d'invités, selon vos besoins. Salle de bain vaste avec bain profond et espace adéquat.
À l'extérieur, vous apprécierez la cour arrière privée, équipée d'un foyer extérieur en pierre, idéal pour profiter des soirées en plein air. La remise et l'abri-auto offrent des solutions pratiques pour le rangement et la protection de vos véhicules. Le jardin paysagé offre également un espace agréable pour des activités en extérieur ou simplement pour se détendre en toute tranquillité.
Cette propriété représente une opportunité unique, tant pour un Propriétaire-Occupant que pour un Investisseur. Occupation immédiate! Elle constitue une alternative intéressante à la Location avec un Revenu Potentiel attractif. L'emplacement privilégié et les nombreuses commodités en font un bien recherché qui saura répondre à vos besoins.
Propriétaire depuis 1940, cette maison a été soigneusement entretenue et conserve son charme d'origine tout en offrant un potentiel d'évolution. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Profitez de cette occasion rare pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous.
Ø Pas Zone Inondable

• Taxe scolaire
  185$
• Taxe municipale
  1 999$
• Évaluation terrain
  271 700$
• Évaluation bâtiment
  11 000$