Maison Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Québec) À Vendre

• Chambre à coucher
  7
• Salle de bain/d'eau
  4
• Pièces
  15
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  16.45x9.16 mc
• Dimension terrain
  22.56x39.93 mc
• Année de construction
  1953
• Garage
  0
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette spacieuse propriété méticuleusement entretenue sise sur une rue tranquille dans le secteur le plus convoité de Sainte-Foy. Vous serez à quelques pas de l'Ecole St-Yves et de son grand parc. À pied de l'Université , du CHUL, des centres commerciaux, transports en communs et d'une station de vélos électriques. Vous avez une grande famille? Elle vous offre 7 chambres à coucher et 3 salles de bain. Un logement avec entrée indépendante est libre et complètement aménagé. Bureaux à la maison? La 2e entrée vous donne accès à 2 bureaux avec stationnement. Venez rapidement découvrir tous les avantages de cette maison unique!

Inclusions:
Luminaires, stores, pôles et rideaux, hotte de cuisine. Aspirateur central et accessoires.

Vous aurez un coup de coeur pour le grand terrain de 9500pc avec sa cour très intime et boisée. La terrasse couverte de 15 x 17 sera le point de rassemblement de vos réunions familiales et amicales.
Cette impeccable propriété vous offre une panoplie de possibilité par ses nombreuses chambres mais aussi avec sa 2e entrée indépendante qui mène au logement du s-sol ( qui a déjà été loué à des étudiants) ou qui donne accès également à 2 chambres et une salle de bain dans l'agrandissement de la maison originale. Vous avez aussi 2 allées de stationnement asphaltées et indépendantes.
Avec un permis de la ville et une porte coupe-feu, il y aurait possibilité de faire une intergénérationnelle ( à confirmer avec la ville).
Tous les revêtements de sol sont en lattes de bois et céramique à l'exception de l'atelier.
Les propriétaires actuels ont pris bien soin de leur maison et y ont apporté plusieurs améliorations au fil des ans ce qui fait de cette propriété exceptionnelle un bel investissement pour une famille qui cherche de l'espace et une qualité de vie incomparable.
La possibilité du revenu supplémentaire avec le logement au s-sol et son stationnement est un atout indéniable.
Ne tardez pas à demander une visite!
*L'acheteur est responsable de vérifier à la ville la conformité de l'usage qu'il désire donner à la propriété*

• Taxe scolaire
  456$
• Taxe municipale
  5 051$
• Autres frais
  2 930$
• Évaluation terrain
  342 000$
• Évaluation bâtiment
  157 000$