Maison Détachée Sans Voisin Arrière

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  0
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1370 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  5000
• Année de construction
  2015
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Oui

✨✨EXCELLENTE OPPORTUNITÉ✨✨

Maison très spacieuse et très bien entretenue SANS VOISIN ARRIÈRE (terrain non constructible en arrière), avec 2 GRANDES CHAMBRES (avec penderie) tournées vers l'arrière pour une tranquillité absolue (possibilité de faire 3 autres chambres très spacieuses au sous-sol).
Garage avec porte automatique et driveway en pavé uni Permacon, très bien entretenu.

Foyer au bois avec 2 puissants ventilateurs intégrés pour une chaleur constante.
Climatisation dans le salon qui donnent vers tout l'étage.

OPPORTUNITÉ rare: grand sous-sol, vraiment très spacieux, avec 3 fenêtres et une sortie de plomberie déjà installée, que vous pourrez aménager à votre goût et selon vos propres besoins.

Aménagement paysager complet en excellent état.

Zone non inondable.

Grand AVANTAGE : premiers et seuls propriétaires depuis la construction: couple seul, non fumeur, sans animaux. Jamais eu de sinistre ni de réparations ni de travaux d'aucune sorte. Plancher en bois franc en excellent état.

LOCALISATION idéale :
Piste cyclable devant la porte
Accès direct à l'autoroute 640 (1 minute)
REM à 6 minutes
Bus 93 sur la rue à quelques pas de la maison
Écoles à distance à pied
Épiceries, pharmacies, arena, parc municipal et cinéma à 5 min

Éléments distinctifs : Sans voisin arrière (terrain non constructible en arrière)
Cour protégée par des cèdres des deux côtés
Foyer au bois avec ventilateurs
Thermopompe
Driveway en pavé uni
Aménagement paysager complet
5 min du nouveau REM
Accès direct à l'autoroute 640
Plancher bois franc en excellent état
Pièces très spacieuses et bien éclairées (belle fenestration)
Très grand sous-sol avec possibilité d'aménager 3 grandes chambres et une salle de bain spacieuse

Inclusions : Cuisinière et Four au gaz WOLF
Lave-vaisselle Bosch
Frigo Fisher Paykel
Stores gris mat sur mesure
Luminaires haute qualité LED

Rénovations récentes : 0

• Chauffage
  • Électrique
  • Thermopompe
• Fenestration
  • Double vitrage
• Garage
  • Attaché
  • Intégré
  • Chauffé
• Stationnement
  • Pavé
• Sous-sol
  • Non aménagé
• Parement extérieur
  • Aluminium
  • Brique

Autres caractéristiques

• Foyer / Poêle à bois,
• Cour arrière,
• Rez de jardin,
• Patio,
• Terrasse,

Terrain

• Vue panoramique,
• Secteur paisible,
• Clôturé,
• Boisé,
• Paysagé,

• Cuisine
  • Cuisinière au gaz
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
• Salle de bain
  • Bain podium
  • Douche indépendante
  • Bidet

Autres équipement

• Buandrie,
• Échangeur d'air,
• Climatisation centrale,
• Système d'arrosage,
• Système d'alarme,

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Services de santé,
• Hôpitaux,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Centres de loisirs,
• Sports d'hiver,
• Sports nautiques,
• Services d'incendies,
• Services de police,
• Accès autoroute

• Taxe municipale
  3 747$
• Frais d'électricité
  1 100$
• Évaluation terrain
  249 000$
• Évaluation bâtiment
  382 000$