Maison Sainte-Marthe-sur-le-Lac À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  32x32 pc
• Dimension terrain
  49x95 mc
• Année de construction
  2004
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Ne cherchez plus, voici la demeure qu'il vous faut ! Cette charmante propriété avec garage détaché est située dans un secteur prisé de St-Marthe-sur-le-Lac à proximité de tous les services et attraits de la ville. Cette demeure plaira à toute votre famille. Toujours très bien entretenue au fil des années, beaucoup d'améliorations ont été effectuées. voir addenda pour plus d'info , N'hésitez pas à communiquer avec moi pour une visite !

Inclusions:
Fixtures, luminaires, thermopompe centrale, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, stores et rideaux, spa, système d'alarme relie (120$/années), 96$/année pour location de bonbonne (Propane Plus), caméra de surveillance (extérieur du garage).

Bienvenue au 3154, rue Bourgeois !
** les visite se feront le vendredi 15 novembre, le samedi 16 novembre et le dimanche, 17 novembre.
Cette demeure possède les caractéristiques suivantes:
Au rez-de-chaussée:
- Un vestibule fermé
- Un salon équipé d'un foyer au gaz idéal pour se détendre pendant les soirées glaciales d'hiver.
- Une salle à manger avec un patio attenant et des planchers chauffants, offrant un accès à une terrasse rénovée.
- Une cuisine entièrement rénovée, dotée de planchers chauffants, armoires de cuisines en polymère (blanches) et en polyester (imitation bois) et comptoir de cuisine en granite, ce qui vous donnera envie de cuisiner en famille.
- Deux chambres à coucher spacieuses
- Une salle de bain avec une baignoire et une douche distinctes.
Au sous-sol, vous trouverez:
- Une belle salle familiale avec foyer au gaz où vous aurez le goût d'y écouter des films avec les vôtres ou tout simplement y relaxer en lisant un bon livre près du feu.
- Deux chambres à coucher supplémentaires.
- Une salle d'eau avec des entrées pour la laveuse et la sécheuse, ainsi qu'un plancher chauffant.
- Un espace de rangement.
À l'extérieur:
- Une Terrasse - Un spa - Une allée pouvant accueillir quatre voitures - Un garage double chauffé, séparé de la maison
Commodité de la propriété:
- Aspirateur central - Thermopompe centrale - Système d'alarme - (2) Foyer au gaz - Ouvre-porte électrique (garage)
Travaux effectués:
- En 2013 porte de garage remplacé
- En 2014 toiture de la maison remplacée
- En 2014 ajout d'une unité de chauffage au garage
- En 2015 asphalte entré
- En 2018 toiture du garage remplacé
- En 2018 porte du garage (côté) remplacé
- En 2020 Vérification du drain français et installation de tuyaux pour y avoir accès sans avoir à creuser
- En 2020/2021 isolation du sous-sol à l'uréthane.
- En 2020/2021 rénovation du sous-sol
- En 2021 ajout d'un panneau électrique dédié à une génératrice
- En 2021/2022 Isolement de l'entretoit
- En 2021/2022 cuisine refaite
- En 2021 aspirateur central ajouté
- En 2022 remplacement des gouttières
- En 2020 et en 2024 réparation des fissures par l'intérieur et par l'extérieur (Garantie 20 ans transférable)
- En 2022 ajouts de Pavé uni dans la cour
- En 2024 patio refait et crépi extérieur
** Location du réservoir de propane (96$/années)
** Remplissage de bonbonne de propane fait en octobre 2024
** Système d'alarme en location (120$ par année)
À PROXIMITÉ:
- A640/A344 - (2) écoles primaires (des Lucioles et du Grand-Pommier) - École secondaire Liberté-Jeunesse - Garderie Éducative La Souris verte - Boulangerie Les Moulins La Fayette - Parc municipal de Sainte-Marthe-sur-le-Lac - Paradox 42, Jeux d'évasion - Clinique vétérinaire - Épicerie (Maxi, Super C et Métro Plus) - Restaurants - Tigre géant et Dollarama Et bien plus !

• Taxe scolaire
  299$
• Taxe municipale
  3 051$
• Autres frais
  350$
• Évaluation terrain
  169 500$
• Évaluation bâtiment
  369 500$