Maison Sainte-Sophie À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  11.42x9.46 mc
• Dimension terrain
  18.29x36.58 mc
• Année de construction
  1961
• Garage
  0
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Chaleureux plain-pied avec services de la ville, situé sur un coin de rue et à proximité des commodités. Situé au coeur de Sainte-Sophie, cette propriété de 3 CAC au même étage, 1 SDB et 1 salle de lavage (peut être convertie en 2e SDB), d'une très grande salle familiale, d'un atelier (possibilité d'une 4e CAC) et d'un grand terrain plat de près de 7 200pi2, a tout pour vous plaire. Sous-sol offrant beaucoup de possibilités. Zonage résidentiel et COMMERCIAL. Localisation idéale près des écoles, des parcs et des commodités. À 10 minutes de Saint-Jérôme et à 15 minutes de l'autoroute 15. Voir Addenda!

Inclusions:
Hotte de cuisinière, fixtures/luminaires, stores, établis et étagère de l'atelier, poêle à bois à combustion lente, foyer extérieur, remise.
Exclusions:
Surveillance camera. Possibility of purchase household appliances, electricity generetor, lawn tractor, mower and other items.

Au coeur de Sainte-Sophie, ce chaleureux plain-pied avec les services de la ville, est situé sur un coin de rue, à proximité de toutes les commodités, saura vous plaire. Le zonage est résidentiel et commercial !! (Voir grille de spécification).
Dès votre entrée, vous apprécierez la belle aire ouverte lumineuse comprenant la salle à manger et la cuisine. La cuisine fonctionnelle grâce aux nombreuses armoires. Le salon est d'une bonne dimension, très convivial et la lumière y est abondante. Trois chambres à coucher, de bonnes dimensions, se retrouvent au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain.
Au sous-sol, vous retrouverez une très grande salle familiale avec poêle à bois à combustion lente, une salle de lavage et un grand atelier. Le sous-sol offre de multiples possibilités telles qu'une 4e chambre, bureau à domicile, garderie et bien plus. À vous de le convertir selon vos besoins! (**Toutes demandes de permis doivent être vérifiées avec la municipalité par l'acheteur**)
La cour de près de 7 200 pc dispose d'une remise. Le terrain plat est paysagé et gazonné.
Stratégiquement située, à distance de marche des commodités telles qu'épicerie, pharmacie, restaurants et plus, cette propriété vous offre beaucoup de possibilités et a beaucoup de potentiel!
Idéal pour votre famille, une visite de cette propriété vous convaincra!
À voir absolument!
Rénovation/Amélioration: 2020: Salle de bain 2021: Drain français avec cheminée d'accès, membrane et goudron 2022: Remplacement du revêtement de toiture
Visite libre dimanche le 27 octobre entre 10h et 12h. Bienvenue à tous!

• Taxe scolaire
  121$
• Taxe municipale
  1 876$
• Évaluation terrain
  47 300$
• Évaluation bâtiment
  110 900$