Maison Salaberry-de-Valleyfield À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1144 pc
• Dimension bâtiment
  45x24 pc
• Dimension terrain
  75x100 pc
• Année de construction
  1999
• Garage
  1
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette charmante maison à étage qui allie confort et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, elle dispose de deux chambres à coucher à l'étage, et d'une possibilité d'une 3e au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir. Vous trouverez également un garage spacieux de 17 par 23 pieds. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, garantissant votre tranquillité. L'espace extérieur est agrémenté d'une magnifique piscine semi-creusée chauffée pour vous permettre de profiter des belles journées d'été.

Inclusions:
Luminaires, les rideaux, et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage bluetooth, chauffe eau de la piscine et le système au sel.
Exclusions:
Dishwasher

Amélioration de la propriété depuis 2016 :
* Porte patio a été changée. * Comptoir de cuisine en 2016. * Plancher de bois franc reteint. * Escalier rénové et reteint en 2016. * Fenêtres en façade et côté droit changées en 2023. * Système au sel en 2024. * Epoxy garage 2024, moteur garage 2024 bluetooth. * Planchers au sous-sol et moulures en 2024.
Possibilité d'une troisième chambre au sous-sol, sans trop de difficulté.
Bienvenue au 517, rue Des Bégonias.
Cette propriété est située dans le secteur clé de Salaberry-de-Valleyfield, avec son accès à l'autoroute 20 et l'autoroute 30. Elle se situe dans un quartier recherché. Vous allez adorer l'accessibilité au parc du quartier à moins de 3 maisons de la vôtre. De plus, le secteur GRANDE-ÎLE possède un parc de tennis, de baseball et même de basket-ball à moins de 5 minutes. Vous êtes amateur de vélo ou de courses à pied ?
Vous avez une piste-cyclable à 1 minute de votre futur domicile!
De plus, une école primaire est présentement en construction près de chez vous : un lieu qui favorisera l'apprentissage de vos enfants une école qui sera répondre à vos critères. Un établissement fraichement construit avec des équipements neufs.
Salaberry-de-Valleyfield est une ville qui regorge de nouveauté, tel qu'un parc multi-sport en construction, un accès à un plan d'eau exceptionnel, une variété de magasin à quelques minutes en voiture.
Vous êtes du style à faire des évènements à la maison ? Cette propriété est PARFAITE pour vous! L'aménagement extérieur sera un coup de coeur assuré. L'espace galerie avec une toiture, l'espace feu et piscine sur un terrain de plus de 7908 pieds carrés.
Les passionnés de plein air pourront y entreposer bateau, motorisé ou VVT grâce à la grande entrée asphaltée et la prise murale extérieure idéale pour recharger vos batteries. C'est une propriété à ne pas manquer!

• Taxe scolaire
  310$
• Taxe municipale
  3 637$
• Autres frais
  2 700$
• Évaluation terrain
  124 300$
• Évaluation bâtiment
  285 700$