Maison Val-d'Or À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1581 pc
• Dimension bâtiment
  9.87x14.83 mc
• Dimension terrain
  40.92x161.4 mc
• Année de construction
  1954
• Garage
  6
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Là voici! L'emplacement de rêve que vous attendiez à proximité de la ville vous offrant une vue imprenable sur le lac Blouin, plus de 44 000 pc de terrain et un gigantesque garage de 1600 pc. Intime, non loin de la ville et dans le tant recherché secteur des Vals. Cette propriété prête a être rénovée vous propose une vie de chalet à l'année longue. Vous pourrez profiter de vos soirées sur le grand patio directement au bord de l'eau ou vous concocter la parfaite pizza au feu de bois pour vous régaler. Ici, nul besoin de laisser votre bateau à la marina, amarrez-le directement au quai l'été et entreposez-le au garage l'hiver.

Inclusions:
2 sections de quai, 3 chains blocs installés sur pont roulant avec chaînes, établies du garage, passerelle de bois menant au quai, compresseur industriel king, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, abris tempo, bois de chauffage restant, miroirs et tablettes fixés au mur, items du four à pizza, poêle à bois et ses accessoires, cadre de métal noir fixé au mur du salon, tableau à craie de la cuisine, support à télévision, pôles et rideaux, aspirateur central, échangeur d'air

Le garage est présentement sur le petit courant mais il y a du gros courant.
Frais de déneigement annuel pour la partie du chemin commun. (a coûté 180$ pour l'hiver 2023-2024)
La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Aucune garantie n'est donnée quant aux fonctionnement des inclusions et sont vendus tels quels.

• Taxe scolaire
  211$
• Taxe municipale
  2 718$
• Évaluation terrain
  142 000$
• Évaluation bâtiment
  146 500$