Maison Val-d'Or À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1621 pc
• Dimension bâtiment
  8.73x11.78 mc
• Dimension terrain
  20.08x64.79 mc
• Année de construction
  2023
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison d'exception neuve de 2023, située dans la phase 2 du Domaine des Deux Lacs, au bord du magnifique Lac Blouin. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, un balcon avec spa pour des moments de détente, ainsi qu'un garage annexé. Profitez d'un cadre naturel idyllique avec un accès direct au lac, tout en savourant le confort moderne de cette propriété unique. Un véritable havre de paix pour toute la famille!

Inclusions:
Four encastré, plaque chauffante au propane, tablettes 2x de la cuisine, frigidaire et congélateur de marque Frigidaire professionnel, mobilier du garde-manger, mobilier du walk-in, tablettes de la maison, stores, tabourets 4x, table de ping-pong, ouvre-porte électrique du garage, spa et ses accessoires, thermopompes deux têtes, foyer au propane Continental, BBQ Matériaux restants: Plancher de bois franc 2 paquets, feuille de mdf

Magnifique propriété contemporaine/industriel au bord du réputé Lac Blouin, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel!
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall en bois franc avec armoire sur mesure, alliant élégance et fonctionnalité. Une première chambre en bois franc se trouve au rez-de-chaussée, tandis que la salle de bain est un véritable havre de luxe, équipée de meubles sur mesure, d'une douche double, d'un grand bain et de matériaux de qualité supérieure.
La cuisine, digne des plus grands magazines, brille par son comptoir en quartz et sa grande fenestration, baignant l'espace à aire ouverte de lumière naturelle. Le plafond cathédrale, isolé à environ R50, ajoute une dimension grandiose à cette pièce de vie.
À l'extérieur, un grand balcon solidifié sur béton accueille un SPA, parfait pour se détendre tout en admirant la vue imprenable sur le lac. Le foyer au propane haut de gamme et la thermopompe à deux têtes, fonctionnant jusqu'à -35°C, garantissent un confort optimal en toute saison. Une cage d'escalier en métal sur mesure témoigne de la qualité et du design supérieur de la maison.
La mezzanine surplombe les pièces de vie et offre un espace de réception exceptionnel, avec une vue panoramique sur toute la maison.
Sous-sol Le sous-sol a été conçu pour que chaque membre de la famille ait son propre espace, avec 3 chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain moderne, et une salle de lavage pratique. Le tout complété par un garage annexé, parfait pour le rangement et le stationnement intérieur.
Emplacement privilégié
Proche des ronds-points principaux pour un accès facile aux axes routiers, à moins de 5 minutes du centre-ville de Val-d'Or, avec écoles primaires et secondaires, épiceries et commerces à proximité.
Vivez dans un environnement naturel idyllique, tout en profitant du luxe et du confort modernes!

• Taxe scolaire
  112$
• Taxe municipale
  6 120$
• Autres frais
  5 130$
• Évaluation terrain
  145 000$
• Évaluation bâtiment
  544 000$