Maison Valcourt - Ville À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1546 pc
• Dimension bâtiment
  32x26 pc
• Dimension terrain
  24.38x30.48 mc
• Année de construction
  1996
• Garage
  2
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Chaleureux cottage comptant 3 chambres à coucher à l'étage, planchers de bois franc sur 2 niveaux, le RDC inclut une salle à manger indépendante et un coin-repas. Comptoir de granite à la cuisine et une cuisinière au gaz, et sans oublier le solarium 3 saisons. 3 unités murales de thermopompe et un plancher radiant au sous-sol vous donneront envie d'y passer beaucoup de temps. Salle de lavage (plomberie en place pour compléter une salle de bain), espace bureau, s-familiale, atelier et remise à bois (sous le solarium). Garage chauffé de 22X30 sur 2 étages avec un monte-charge, eau chaude et froide avec évier. Un choix incortounable à Valcourt!

Inclusions:
Poêle au bois, aspirateur central à l'eau et acc., échangeur d'air, lave-vaisselle, rideaux et pôles à rideaux, stores, lustres, cuisinière au gaz de la cuisine, 3 unités de thermopompes, monte-charge du garage, ouvre-porte électrique, vaissellier, meuble de télé au sous-sol, bureau de travail et chaise berçante, table et chaises de la dinette.

Ville de Valcourt! Orientée plein sud, cette propriété à étage de style victorien vous offre la luminosité tant recherchée. Fonctionnelle, vous tomberez sous son charme. 3 unités de thermopompes pour un confort toutes saisons et plancher chauffant au sous-sol. Secteur très paisible et accessible à distance de marche de l'École de la Chanterelle, Aréna, parc et Club de Golf de Valcourt.
Travaux effectués: - Ajout de 3 unités de thermopompes en 2016. - Ajout d'un solarium 3 saisons en 2022. (33 000 $) - Remplacé le chauffe-eau en 2018 et les 2 éléments remplacés depuis ce temps.
Le garage est chauffé et sur 2 étages avec un monte-charge pour remiser.
Vente faite sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

• Taxe scolaire
  224$
• Taxe municipale
  2 980$
• Autres frais
  2 357$
• Évaluation terrain
  52 000$
• Évaluation bâtiment
  346 800$