Maison Varennes À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.87x11.59 mc
• Dimension terrain
  18.29x30.48 mc
• Année de construction
  1960
• Garage
  0
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

À la recherche de votre nouvelle propriété à Varennes? Adossé au parc du Pré-Vert et à deux pas de tous les services et activités, ce plain-pied de 4 chambres à coucher vous en offre beaucoup: planchers de bois, cuisine et salle de bains relookées dans les dernières années, un abri-auto et un solarium lumineux. Cette maison a certainement profité d'un bel entretien au fil des ans. Profitez d'une cour intime et spacieuse pour vos moments de détente et sociaux. Située près des écoles primaires et secondaires, ainsi que de la majorité des services essentiels, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Venez constater par vous-même!

Inclusions:
Tous les stores, tous les luminaires, le coffre-fort, toutes les pôles et rideaux, le lave-vaisselle, thermopompe centrale, le foyer extérieur (non-conforme), les deux bacs à jardin, le réservoir à eau chaude.

Bienvenue au 71 Rue Nicolas-Choquet à Varennes, une magnifique maison qui saura combler toutes vos attentes avec son charme et son confort. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou couple à la recherche d'un havre de paix à proximité de toutes les commodités.
**Un petit tour du propriétaire**
4 chambres à coucher: situées à l'étage (et une au sous-sol), ces chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir votre famille. Chacune d'elles bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Solarium: un magnifique solarium vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, tout en vous offrant un espace supplémentaire pour la détente ou le divertissement.
Sous-sol: beaucoup de potentiel avec plusieurs options d'aménagement intéressantes.
Cour intime et spacieuse: la cour arrière, de bonnes dimensions et entourée de verdure, est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air, des barbecues en famille ou des jeux pour les enfants.
Localisation: située dans un quartier recherché de Varennes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités essentielles et des services.
Services et commodités à proximité:
Épiceries: plusieurs options d'épicerie sont disponibles à une courte distance.
Parcs et espaces Verts : Varennes est connue pour ses nombreux parcs, parfaits pour des promenades en famille, des activités sportives ou des pique-niques.
Centres de santé et pharmacies : Vous trouverez plusieurs cliniques médicales et pharmacies à proximité pour répondre à vos besoins de santé.
Transports en communs: des arrêts de bus sont facilement accessibles, offrant une liaison rapide vers les autres quartiers de Varennes et les villes environnantes.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui!
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*Le VENDEUR va privilégier un acheteur flexible pour ce qui concerne la date de signature de l'acte de vente et l'occupation.
*Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les promesses d'achat devront avoir un délai d'au moins 48 heures.
*Les mesures des pièces sont approximatives.

• Taxe scolaire
  250$
• Taxe municipale
  1 942$
• Évaluation terrain
  125 400$
• Évaluation bâtiment
  177 500$