Propriété à Revenu Sherbrooke (Fleurimont) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  15.23x14.56 mc
• Dimension terrain
  27.43x0 mc
• Année de construction
  2022
• Garage
  0
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Possibilité d'ASSUMATION HYPOTHÉCAIRE à 3.29% jusqu'à mai 2027. Immeuble de 6 logements de 5 1/2 construit en 2022 et très bien situé. Tous loués revenus bruts de 112 560$ par année. L'immeuble est à proximité du CÉGEP de Sherbrooke, de l'hôpital CIUSSS-Hôtel-Dieu, du Centre 24 Juin, du parc Victoria et à moins de 5 minutes des épiceries et des pharmacies. Excellente rentabilité. Contacter le courtier pour les détails.
Exclusions:
Furniture and personal effects of tenants.

ASSUMATION HYPOTHÉCAIRE POSSIBLE: - Prêt SCHL avec Desjardins. - Solde hypothécaire restant au 1 octobre 2024: 1 546 109$ - Échéance du terme: 10 mai 2027. - Taux d'intérêt: 3,29%. - Mise de fond requise +-20%.
IMMEUBLE: - Internet est fourni dans chaque appartement. - Système de surveillance par caméra à l'extérieur. - Entrée indépendante pour chaque appartement. - La porte-patio de chaque appartement mesure 8 pi de largeur. - Thermopompe murale dans chaque unité - L'installation pour laveuse et sécheuse est dans le corridor de chaque appartement. - Balcons sont en fibre de verre 9'6 X 6'10. - Revêtement extérieur durable en fibro-ciment et brique. - Plancher de vinyle et comptoir en quartz dans la cuisine et salle de bain. - Garde-Manger walk-in dans les cuisines. - Chaque appartement a sa remise de 3'7 X 7'6. - L'entrée de l'immeuble est asphaltée. - Aucun voisin à l'arrière. - L'immeuble est à proximité du CÉGEP de Sherbrooke, de l'hôpital CIUSSS-Hôtel-Dieu, du Centre 24 Juin, du parc Victoria et à moins de 5 minutes des épiceries et des pharmacies.

• Taxe scolaire
  1 035$
• Taxe municipale
  14 514$
• Autres frais
  4 991$
• Évaluation terrain
  71 300$
• Évaluation bâtiment
  1 084 800$