Propriété à Revenu Saint-Faustin/Lac-Carré À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  23.9x55.7 pc
• Dimension terrain
  78.7x120 pc
• Année de construction
  1935
• Garage
  0
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

*** OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE *** Prêt à vous lancer? Voici l'occasion de concrétiser votre projet et devenir votre propre patron! Réalisez ce projet qui vous tient à coeur depuis si longtemps! Profitez de 4 sources lucratives de revenus et d'un ZONAGE unique: un charmant logement, un local, une buanderie libre-service et un vaste atelier à louer! WOW! Complètement rénovée, cette propriété se situe à deux pas des commodités, du P'tit Train du Nord, à proximité du Ski Mont Blanc et des activités récréotouristiques. À seulement 10 min. de Mont-Tremblant, 1h15 de Montréal et 1h50 de Gatineau.

Inclusions:
Dans le logement: les tringles à rideaux et les rideaux, les luminaires, un fauteuil, 2 tabourets, le réfrigérateur et une plaque de cuisson. Un abri-soleil et une tondeuse.
Exclusions:
The tenant's furniture and personal belongings. Laundry equipment: coin changer, candy dispenser, folding table, 2 large laundry baskets, 5 washers (4 18-pounders and 1 45-pounder), 4 dryers and a large armchair. Laundry equipment is sold with the property but is not included in the sale price ($25,000 + taxes).

OPPORTUNITÉ D'INVESTIR!!! Ne manquez pas le bâteau !
*** VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE***
USAGES PERMIS: Demandez la grille de zonage et des usages permis !
LOCALISATION: Propriété voisine du P'tit train du Nord À distance de marche d'une épicerie! À quelques pas de la plage municipale de Mont-Blanc (Lac Carré) Près de la piste cyclable, du P'tit train du Nord et du Sentier des Cîmes, tour d'observation 360 degrés sur un paysage spectaculaire, le Mont Blanc et le Mont Tremblant. À 5 min. du Ski Mont Blanc et du golf Les Ruisseaux À 2 min. d'une pharmacie et de restaurants locaux À moins de 5 min d'un CPE et 15 min. des écoles À 10 min. de Saint-Jovite et près de 20 min. de la Station de ski Mont Tremblant. À 1h15 de Montréal, 1h50 de Gatineau
NOTE: Le prix de vente est taxable, dans une proportion de 22%.
BIENVENUE À MONT-BLANC ! À proximité, on y retrouve une pharmacie, une station d'essence, une Caisse Populaire, un bureau de poste, une épicerie ainsi que quelques agréables restaurants locaux. Les amateurs de culture seront comblés par la présence de la Maison des Arts, de la bibliothèque et de l'intéressante programmation offerte par la municipalité.
PARC LINÉAIRE LE P'TIT TRAIN DU NORD À quelques minutes se trouve «Le P'tit Train du Nord», le parc linéaire le plus long au Canada! Vivez l'expérience à vélo ou encore, en skis de randonnée. Sur 232 km de parcours, visitez nos villes et villages animés et découvrez de nombreux restaurants.
STATION DE SKI MONT BLANC À 4 min. se trouve la Station de ski Mont Blanc, une destination de choix pour les familles. Elle offre de magnifiques conditions de ski ainsi qu'une ambiance familiale unique! Découvrez la Zone Adrénaline la destination plaisir de l'été à la base du versant Faustin. Elle regroupe plusieurs activités telle que le Marché d'été Mont Blanc, jeux d'eau, location d'embarcations nautique, volleyball, ainsi que la zone terrasse et son offre alimentaire exquise.
***STATION MONT TREMBLANT ET SES GOLFS*** À environ 20 min. se trouve la Station Mont Tremblant, nommée centre de villégiature #1 de l'Est de l'Amérique du Nord! Elle offre 102 pentes de ski et plusieurs sentiers de randonnée pédestre, de vélo et même de patin à roue alignée! Une plage, un magnifique lac, des terrains de tennis et de superbes parcours de golf pour tous les calibres font partie de ses nombreux attraits. Son village piétonnier offre des boutiques, des restaurants, des concerts et des spas, au grand plaisir des épicuriens.

• Taxe scolaire
  125$
• Taxe municipale
  2 739$
• Autres frais
  4 718$
• Évaluation terrain
  52 000$
• Évaluation bâtiment
  177 200$