Propriété à Revenu Saint-Polycarpe À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  115x231 pc
• Année de construction
  1963
• Garage
  0
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Situé en plein centre-ville de Saint-Polycarpe, cet immeuble polyvalent offre une opportunité d'investissement unique. Composé de 6 unités résidentielles et d'une unité commerciale en place, cet immeuble génère des revenus annuels stables de 80 000 $. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un entrepreneur à la recherche d'une opportunité rentable, ce bâtiment est idéal pour maximiser vos rendements dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance unique! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Inclusions:
Réservoir d'eau chaude, laveuse et sécheuse payante, hotte de cuisinière. Internet est inclut dans chaque bail.
Exclusions:
Tenants' personal belongings.

Nous avons le plaisir de vous présentez une opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Immeuble à 7 Logements avec Espace Commercial à Saint-Polycarpe
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un immeuble au 15-17 rue Sainte-Catherine, à Saint-Polycarpe. Ce bien d'exception se compose de 7 logements, dont un espace commercial actuellement occupé par un restaurant entièrement rénové. Cette propriété vous offre une combinaison parfaite pour votre première investissement. Vous disposez de très bon revenu et de très bon locataire !
Le restaurant a bénéficié d'une rénovation complète. Son aménagement moderne et son design soigné en font un lieu attrayant. Vous trouverez 6 logements résidentiels, dont un actuellement vacant. Ce logement vide représente une opportunité idéale pour l'acheteur de le rénover selon ses propres goûts et ainsi maximiser les revenus locatifs potentiels. Le reste des appartements a déjà bénéficié de plusieurs améliorations récentes, incluant des rénovations de certaines cuisines, des salles de bains, ainsi que du revêtement extérieur et des fenêtres.
Les travaux récents apportent un grand confort et une esthétique moderne aux résidents, augmentant ainsi la demande pour ces unités. La qualité des rénovations effectuées assure également une gestion plus facile et moins coûteuse des propriétés à long terme.
Caractéristiques principales :
Emplacement idéal : Situé au coeur de Saint-Polycarpe, dans un quartier attrayant pour les commerçants et les locataires.
Restaurant rénové : Espace commercial clé en main, offrant un revenu stable et immédiat.
Logement vacant : Opportunité d'optimiser le revenu locatif avec des rénovations personnalisées.
Rénovations récentes : Améliorations de certaines cuisines, salles de bains, revêtement extérieur et fenêtres.
Cet immeuble offre une opportunité rare d'investir dans une propriété avec un fort potentiel de rendement et une base solide de revenus. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'un bien à la fois lucratif et prometteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Découvrez tout le potentiel que cet immeuble peut offrir et réalisez votre projet immobilier dans un cadre dynamique et en pleine expansion !

• Taxe scolaire
  415$
• Taxe municipale
  11 456$
• Évaluation terrain
  129 900$
• Évaluation bâtiment
  408 400$