Quadruplex Saint-Anicet À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  4047 pc
• Dimension bâtiment
  23.33x12.29 mc
• Dimension terrain
  45.72x62.43 mc
• Année de construction
  1990
• Garage
  2
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Quadruplex 1990 sur slab de béton. 4 grands logements hors sol de 2 chambres (env. 950 pc chacun). Chauffage et éclairage aux frais des locataires. Immense garage double (location? $$) avec porte 12' X 14' changée en 2023. Fenestration 2014. Toiture de tôle. Pompe de puits et porte d'entrée principale 2021. Terrain de 30,600 pc. DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE QUADRUPLEX VOISIN (259, 62E Ave) Les photos du listing sont une combinaison des 2 immeubles. Par respect pour les locataires, visite d'un logement par quadruplex possible avec 48hrs d'avis et une pré-qualification hypothécaire suffisante. Grand potentiel d'améliorer les revenus.

Inclusions:
tous les luminaires fixes sauf ceux installés par les locataires, 4 chauffe-eaux, 4 hottes de cuisinière, tracteur à pelouse (14 ans)
Exclusions:
les biens des locataires, les lave-vaisselles appartiennent aux locataire, le plus petit cabanon appartient au locataire #2

N.B. Les banques exigent 20% de mise de fonds pour l'achat d'un 4plex.

• Taxe scolaire
  384$
• Taxe municipale
  3 674$
• Autres frais
  4 730$
• Évaluation terrain
  63 200$
• Évaluation bâtiment
  367 300$