Quadruplex Saint-Jean-sur-Richelieu À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2820 pc
• Dimension bâtiment
  47x30 pc
• Dimension terrain
  24.38x33.99 mc
• Année de construction
  1978
• Garage
  0
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Immeuble à revenus -- Opportunité exceptionnelle dans un secteur stratégique pour investisseur ou propriétaire occupant! Une localisation de choix ! Situé dans un secteur recherché, cet immeuble à revenus est une véritable opportunité d'investissement. Proche des écoles, de la base militaire, des parcs et de nombreux autres services essentiels, il offre un environnement attrayant pour les locataires potentiels. Cette localisation de choix garantit un taux d'occupation élevé et une demande constante, idéale pour maximiser votre rendement locatif. Grand terrain privé

Inclusions:
Selon les baux, laveuse/sécheuse intégré du 401 logis auxiliaires au sous-sol

Un immeuble bien entretenu et rénové :
Cet immeuble comprend quatre logis ainsi qu'un logement accessoire lié au logis principal. Ayant subi plusieurs rénovations récentes, il offre un excellent état général et une gestion simplifiée. Les améliorations comprennent la modernisation des espaces intérieurs, des mises à jour structurelles ainsi que des travaux sur les systèmes d'énergie, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.
Détails des logements :
Logement principal (401) : Actuellement occupé par la mère des propriétaires, ce logement spacieux est parfait pour un propriétaire-occupant souhaitant combiner vie familiale et investissement immobilier. Logement accessoire : Situé au sous-sol et composé de 3 pièces et demie, ce logement est actuellement loué sous un bail partagé avec le 401, générant un revenu supplémentaire. Idéal pour un étudiant, un jeune couple ou une personne seule, il offre une grande flexibilité.
Trois autres logis : Ces logements sont conçus pour répondre aux besoins de divers locataires, avec une disposition fonctionnelle et des espaces bien entretenus. Leur potentiel locatif est évident, grâce à leur accessibilité et à leur localisation avantageuse.
Caractéristiques supplémentaires :
Secteur calme et familial, parfait pour attirer des locataires de qualité.
Accès facile aux transports en commun et aux principales artères routières.
Espaces de stationnement disponibles pour les occupants.
Proximé des services essentiels tels que les épiceries, les centres sportifs et les écoles.
Une opportunité rare :
Cet immeuble offre une excellente combinaison entre un revenu locatif stable et la possibilité de résider dans un environnement pratique et agréable. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un propriétaire-occupant à la recherche d'un investissement stratégique, cette propriété répondra à vos attentes.
Rénovations et améliorations :
Recouvrement de toiture remplacé en 2020.
Ajout de 5 thermopompes murales en 2020 pour un confort optimal.
Cuisine des logements 401-1, 401 accessoire et 399 rénovée en 2020.
Panneaux électriques des logements 401, 401-1 et service remplacés en 2020.
Réservoir d'eau chaude du logement 401-1 changé en 2020.
Escalier extérieur en aluminium installé en 2020.
Salles de bain des logements 401-1 et 401 logement accessoire rénovées en 2020.
Tapis de l'escalier d'entrée remplacé en 2020.
Plancher du sous-sol entier refait en 2020.
Plancher du salon et des chambres du logement 399 remplacé en 2020.
Plancher du salon du logement 401 refait en 2023, avec préparation pour l'installation de bois franc dans trois chambres du même appartement.
Portes et fenêtres du 2e étage (sauf façade) remplacées en 2020.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble à revenus dans un secteur aussi prisé et stratégique !

• Taxe scolaire
  469$
• Taxe municipale
  6 389$
• Autres frais
  5 699$
• Évaluation terrain
  280 800$
• Évaluation bâtiment
  475 400$