Quadruplex Laval (Vimont) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  7
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  11.77x12.05 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1986
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

4Plex Unique! Un génie, celui qui à inventé ce genre de 4plex! Maison de ville avec cours arrière de rêve, piscine et garage attachés avec 3 unités locatives. Un mix parfait entre avoir une maison et investir dans un plex.Aucun locataire qui vous marche sur la tête! Ce plex comprend une spacieuse unité propriétaire occupant sur un côté, s'étendant sur deux étages plus un sous-sol aménagé.Grande cuisine, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 chambres (possibilité de 3)cachet, charme et impeccable. L'immeuble comprend également deux logements 4.5 et un 3.5 (parfaites conditions) et 4 stat.ext.Voir addenda pour tous les détails de la propriété.

Inclusions:
Luminaires, rideaux, tringles à rideau, stores, lave-vaisselle, broyeur, thermopompe, cabanon, piscine extérieure. Pour les logements locatifs voir les baux.
Exclusions:
Tenants' personal belongings.

Un génie, celui qui à inventé ce 4plex! Maison de ville + unités locatives! Une occasion rare! Ce 4plex propose une vaste unité propriétaire occupant (maison de ville), sur un côté du bâtiment. Cette unité est répartie sur deux étages plus un sous-sol complètement aménagé. Conçue pour le confort, elle offre des planchers de bois, un foyer, des murs de briques apparents. Au premier niveau vous retrouverez une grande cuisine avec un îlot central, une salle d'eau, une vaste salle à manger et l'accès à la cour arrière. Au 2ième étage, vous avez la chambre des maîtres avec un grand walk-in (3ième chambre qui à été convertie en walk-in, possibilité de remettre en chambre), une 2ème chambre, une salle de bain et une abondance de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Au sous-sol, un grand salon, une salle de bains complète, un coin bar, l'accès au garage, une chambre froide et accès à la cour arrière. Pour en ajouter! Profitez d'une cour arrière privée, d'une piscine et d'un coin style bistrot ou lounge. Les trois unités locatives (2 x 4.5 & 1 x 3.5) disposent de balcons arrières et avants, d'énormes rangements, de conceptions intelligentes, pour certaines, de murs en pierre élégants et des stationnements -- parfait pour attirer des locataires de qualité. L'unité 2174 est habitée par un membre de la famille et sera disponible pour le futur propriétaire (pour occuper ou louer au prix du marché). Idéalement situé près des parcs, écoles et transports en commun. Parfait pour les investisseurs ou propriétaires-occupants ! Proximité: Parcs : Parc Lausanne, Parc René-Patenaude Écoles : École d'éducation internationale de Laval, École primaire Paul-Comtois Épiceries : Provigo, IGA, Super C Pharmacies : Jean Coutu, Pharmaprix Hôpitaux : Cité de la Santé de Laval, Centre en santé mentale René-Laennec Transports en commun : Station de métro René-Laennec, plusieurs lignes d'autobus Autoroutes : Autoroute 440, Autoroute 19

• Taxe scolaire
  718$
• Taxe municipale
  7 360$
• Évaluation terrain
  282 100$
• Évaluation bâtiment
  813 600$