Le déneigement, l'entretien du terrassement, le chauffage, l'électricité, ainsi que les services de câblodistribution, internet et téléphone sont à la charge du LOCATAIRE.

Le PROPRIÉTAIRE se réserve le droit d'effectuer les vérifications usuelles suivantes :

• Une enquête de crédit complète
• Une vérification des antécédents de location
• Une preuve d'emploi
• Une validation de la capacité financière du locataire à assumer le coût du loyer

Un règlement d'immeuble fera partie intégrante du bail, incluant, mais sans s'y limiter :

• La propriété est louée sans fumée, incluant le cannabis et la cigarette (à l'intérieur et sur les balcons).
• Une preuve d'assurance responsabilité civile est exigée pour la durée du bail et devra être renouvelée chaque année.
• Il est interdit de modifier les installations électriques, de plomberie ou structurelles sans l'autorisation écrite du propriétaire.
• Le locataire s'engage à respecter la quiétude des lieux et à éviter toute nuisance sonore.
• Toute sous-location, y compris via des plateformes comme Airbnb, est interdite.