Maison de plain-pied à Matane
277, Rue St-Sacrement
16
249 500 $
3|
2
Description
Vous rêvez devenir propriétaire tout en ayant un revenu de location, voici cette propriété dont la construction remonte à 2007. Devenir propriétaire n'aura jamais été aussi intéressant. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte avec un toit cathédrale donnant vraiment un cachet particulier à cette jolie demeure. Une large fenestration procure beaucoup de luminosité. Une mezzanine permet beaucoup de rangement. Le sous-sol est aménagé avec une chambre, salon, cuisine, salle de bains et entrée indépendante. Dotée d'une belle finition extérieure cette propriété a été entretenue avec soin par ses propriétaires.
Points saillants
Année de construction
2007
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Rez-de-chaussée: Lave-vaisselle - Sous-sol: Laveuse/Sécheuse SamSung, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle
Exclu
Meubles meublants et les effets personnels
Cuisine
1er niveau/RDC
8.4x13.3 P
Plancher flottant
8.4x13.3 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
15.0x13.3 P
Plancher flottant
15.0x13.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.10x12.5 P
Plancher flottant
8.10x12.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.0x10.0 P
Plancher flottant
9.0x10.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.11x5.7 P
Couvre-sol souple
5.11x5.7 P
Couvre-sol souple
Cuisine
Sous-sol
12.9x17.0 P
PVC
12.9x17.0 P
PVC
Salon
Sous-sol
10.6x12.6 P
Couvre-sol souple
10.6x12.6 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
7.10x12.0 P
Couvre-sol souple
7.10x12.0 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol
5.7x6.0 P
Couvre-sol souple
5.7x6.0 P
Couvre-sol souple
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,075 $
Taxes scolaires (2024)
152 $
Total
4,227 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
17,600 $
Bâtiment
185,600 $
Total
203,200 $
L'immeuble est vendu à titre de propriété unifamiliale:
Rez-de-chaussée:-
- Disponible pour un propriétaire occupant le 1er juillet 2025
- Logement de 4 pièces et demi
- 2 stationnements
- Plafonds cathédrale (salon et cuisine)
- Mezzanine (seulement pour du rangement)
- Porte patio avec grand balcon
- Bien fenestré et lumineux
Sous-sol
- 3 pièces et demi
- Loué 950$ /mois jusqu'au 31 janvier 2026
- Non chauffé et non éclairé
- 2 stationnements
- Belle fenestration
- Sont inclus Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et stores
L'acheteur devra vérifier l'usage qu'il entend faire avec l'immeuble selon la règlementation municipale.
Style de vie
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