Maison de plain-pied à Beaulac-Garthby
5138, Ch. Aylmer
47
1 169 000 $
2|
2|
2640 pc
Description
Propriété de 2,3 acres en bordure du lac Aylmer, à 40 minutes de Sherbrooke. Maison de 2023 construite en rez-de-jardin avec plafond cathédrale donnant une fenestration spectaculaire, offrant une vue imprenable sur la nature. Équipée de 2 thermopompes et branchement pour voiture électrique. Garage double sur chemin asphalté. Terrasse intime et isolée, idéale pour recevoir et profiter du soleil. Accès direct au lac via une passerelle en bois menant au quai, créant l'ambiance d'une randonnée en parc national. Possibilité de location à court terme. Possibilité de prise de possession rapide.
Points saillants
Année de construction
2023
Superficie habitable
2640 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Attaché
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Zonage
Résidentiel
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Garage
Attaché
Aménagement du terrain
Patio
Système d'égouts
Écoflo
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
2 thermopompes, quai, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, luminaires.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
12x4.4 P
Bois
12x4.4 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
22.10x12.3 P
Bois
22.10x12.3 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.3x13.6 P
Bois
12.3x13.6 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
16.4x9.6 P
Bois
16.4x9.6 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
16.8x11.6 P
Bois
16.8x11.6 P
Bois
Walk-in
1er niveau/RDC
10.6x6 P
Bois
10.6x6 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
16.9x11.10 P
Céramique
16.9x11.10 P
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
25x22.6 P
Vinyle
25x22.6 P
Vinyle
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.6x10.4 P
Vinyle
11.6x10.4 P
Vinyle
Walk-in
Rez-de-jardin
10.8x5.2 P
Vinyle
10.8x5.2 P
Vinyle
Salle de bains
Rez-de-jardin
11.4x7.8 P
Céramique
11.4x7.8 P
Céramique
Atelier
Rez-de-jardin
10x7.4 P
Béton
10x7.4 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,531 $
Taxes scolaires (2024)
566 $
Total
5,097 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
230,900 $
Bâtiment
504,800 $
Total
735,700 $
Construction 2023 respectant les nouvelles règlementations en matière d'environnement. Système septique de qualité supérieure(Écoflo). Fenestration face au soleil pour un coût d'énergie au minimum. L'acheteur devra faire ses vérifications concernant la location à court terme.
Style de vie
Propriétés suggérées
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 11 745
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
