Triplex à Rimouski
173-175, Av. Rouleau
17
799 000 $
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Description
Immeuble situé dans un emplacement de choix à Rimouski, directement en face de l'hôpital sur l'avenue Rouleau. Cette propriété offre un potentiel remarquable avec deux logements résidentiels 3 1/2, parfaits pour générer des revenus locatifs stables, ainsi qu'un local commercial de 1330 pieds carrés au rez-de-chaussée, idéal pour un commerce ou des bureaux. L'immeuble dispose de plus de huit cases de stationnement, un atout rare dans le secteur, et d'un sous-sol pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou entrepreneurs!
Points saillants
Année de construction
1951
Revenus bruts potentiels
50 400 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Amiante, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires, thermopompe
Exclu
Effets personnels des locataires
Taxes
Taxes municipales (2024)
6,004 $
Taxes scolaires (2024)
258 $
Total
6,262 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
95,900 $
Bâtiment
207,800 $
Total
303,700 $
Style de vie
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