Triplex à Montréal (Le Sud-Ouest)
4370Z-4372Z, Rue Notre-Dame O.
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1 799 000 $ +TPS/TVQ
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Description
Bâtiment bien entretenu au fil des années.Restaurant entièrement équipé avec hotte de ventilation et un permis d'alcool et de terrasse au rez-de-chaussée. Le deuxième étage comprend deux appartements 3 1/2 lumineux, rénovés et occupés. Les frais d'électricité sont payé par les locataires. L'immeuble est à distance de marche de tous les services ainsi que les restaurants et cafés de la rue Notre-Dame. Situé a quelques pas du métro St-Henri cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement.
Points saillants
Revenus bruts potentiels
83 640 $
Zonage
Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Appartement A: inclus un lave-vaisselle-Appartement B: inclus appareils de cuisine et laveuse secheuse
Exclu
Effets personnels des locataires
Taxes
Taxes municipales (2024)
15,353 $
Taxes scolaires (2024)
723 $
Total
16,076 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
192,900 $
Bâtiment
696,300 $
Total
889,200 $
OCATION,LOCATION,LOCATION.La Petite-Bourgogne est un quartier très achalandée et recherché à Montréal.Ce bâtiment semi-commercial avec 2 grands et beaux apts est tres bien situé sur la rue Notre-Dame O. a proximité de nombreux restaurants incontournables, À deux pas de la station de métro, des arrêts d'autobus, du Canal-de-Lachine et du Marché Atwater, cet immeuble est une excellente opportunité pour les entrepreneurs
Style de vie
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