Maison à étages à Laval (Saint-François)
1150, Rue Lambert
71
999 000 $
4|
2|
2261 pc
Description
VRAI CLÉ EN MAIN -- PLUS DE 450 000 $ EN RÉNOVATIONS! Superbe propriété située à seulement 2 minutes de la Rivière-des-Mille-Îles, dans un secteur paisible et familial de Saint-François. Cette maison offre un cadre de vie idéal, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Profitez de moments inoubliables dans la cour, près de la piscine creusée, ou dans un jardin aménagé avec soin. Un véritable havre de paix! À quelques pas des écoles primaires, des parcs et de tous les services essentiels, cette propriété vous offre une vie pratique et confortable au quotidien. Une occasion rare à ne pas manquer!
Points saillants
Année de construction
1976
Superficie habitable
2261 pc
Piscine
Chauffée, Creusée
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Bois, Pierre
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Garage
Attaché, Chauffé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine
Chauffée, Creusée
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Inclus
* stores et habillage de fenêtes ; * luminaires ; * ouvre-porte de garage ; * aspirateur central et accessoires ; * accessoires de piscine ; * ameublement mural dans le bureau au rez-de-chaussée ; * micro-ondes avec hotte intégrée ; * accessoires de décoration extérieur incluant les fontaines ; * meuble télé au salon
Exclu
* laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle ; * meubles et ameublement ; * ensemble patio ; * vitrines murales dans la pièce au-dessus du garage ; * statue de jardin ''vieux couple assis''; * borne de recharge Tesla
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.2x15.4 P
Bois
13.2x15.4 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
14.6x10.4 P
Céramique
14.6x10.4 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.3x14.4 P
Bois
13.3x14.4 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.8x10.8 P
Bois
11.8x10.8 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
4.7x7.2 P
Céramique
4.7x7.2 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.0x14.0 P
Bois
14.0x14.0 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x10.8 P
Tapis
11.8x10.8 P
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
15.9x13.10 P
Bois
15.9x13.10 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
13.5x7.4 P
Céramique
13.5x7.4 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14.9x16.6 P
PVC
14.9x16.6 P
PVC
Salle familiale
Sous-sol
12.2x13.10 P
PVC
12.2x13.10 P
PVC
Salle de lavage
Sous-sol
9.7x9.9 P
Céramique
9.7x9.9 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
6.1x12.6 P
Céramique
6.1x12.6 P
Céramique
Salle Mécanique
Sous-sol
10.1x10.5 P
PVC
10.1x10.5 P
PVC
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,915 $
Taxes scolaires (2024)
420 $
Total
4,335 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
173,900 $
Bâtiment
310,100 $
Total
484,000 $
L'évaluation municipale ne tient pas compte des rénovations
AMÉLIORATIONS:(env. 450 000$)
- 2015 : toit : remplacement de membrane, paire-aire, bardeaux ''GAF'' - garantie 30 ans, ventilation linéaire et puit de lumière;
- 2015 : fenestration en aluminum ;
- 2015 : 2 cabanons sur dalles de béton recouverts de vinyle avec électricité ;
- 2016 : ventilation, soffit en aluminium, gouttières et isolation de l'entretoit ;
- 2019 : système de chauffage central ;
- 2019 : système complémentaire de convecteur ;
- 2019 : recouvrement de sol de bois franc sur deux couches de contreplaqué (plywood) ;
- 2019 : plancher de céramique chauffant dans la cuisine ;
- 2019 : céramique de salle de bain au rez-de-chaussée et à l'entrée ;
- 2019 : nouveaux systèmes de luminaires ;
- 2019 : cuisine refaite et réaménagée au complet : armoires en merisier laquées et teintes ''blanc crème'' avec comptoir quartz ;
- 2019 : aménagement ''caissons'' dans la chambre à coucher principale et dans la salle à dîner ;
- 2019 : aménagement paysager refait au complet : gicleurs, espace à l'arrière dissimulé ''jardin - bois de foyer'', éclairage extérieur refait au complet ;
- 2020 : entrée charretière escavée et asphaltée;
- 2020 : trottoirs et patio en béton ;
- 2020 : gazebo et balcon arrière en recouvrement ''agriclé'' (deckavie) ;
- 2022 : sous-sol complètement isolé et fini avec améngement pour salle de lavage, rangement, salle mécanique et salle familiale ;
- piscine creusée 17'' x 31 '' : thermopompe électrique 95000 BTU Trydent installée en 2014, toile changée en 2021 et pompe changée en 2024 ;
- garage : porte de garage Garaga et portes de service changées, installation d'un ouvre-porte électrique, ainsi que les armoires de rangement, plomberie, électricité, chauffage, isolation et plancher de béton ayant tous été refaits.
Style de vie
Propriétés suggérées
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 18 886
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
