à Sherbrooke (Les Nations)
3405Z, Rue Galt O.
15
449 000 $
3|
1|
1716 pc
Description
Secteur université, jumelé avec revenus, situé dans un quartier recherché offrant un cadre de vie idéal et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et l'agencement pratique des pièces. Le haut est présentement loué 1210$ par mois et le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une entrée indépendante et deux chambres offrant un potentiel de location de 1100$/mois. Idéalement située près de l'autoroute 410 des écoles primaires, secondaires et de l'université de Sherbrooke, elle vous offre un coup de coeur assuré. Le jumelé voisin est aussi disponible à la vente. Une belle opportunité d'affaire à explorer.
Points saillants
Année de construction
1998
Superficie habitable
1716 pc
Revenus bruts potentiels
27 720 $
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Haut; Luminaires Sous-sol ; poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meubles des 2 chambres en locations, accessoires de cuisine, set de cuisine, literie, vaisselle, petits électroménagers.
Exclu
Meubles et effets personnels des locataires du rez-de-chaussée.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5x9.4 P
Céramique
5x9.4 P
Céramique
Cuisine
Sous-sol
16.10x9.11 P
Linoléum
16.10x9.11 P
Linoléum
Salon
1er niveau/RDC
13.9x12 P
Plancher flottant
13.9x12 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.10x9.10 P
Plancher flottant
10.10x9.10 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
13.4x12.9 P
Céramique
13.4x12.9 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11x10.2 P
Plancher flottant
11x10.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.8x9.6 P
Plancher flottant
12.8x9.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.6x9 P
Linoléum
7.6x9 P
Linoléum
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.1x9.8 P
Plancher flottant
11.1x9.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
11x9.1 P
Céramique
11x9.1 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11x11.7 P
Plancher flottant
11x11.7 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
12.2x7.1 P
Béton
12.2x7.1 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,317 $
Taxes scolaires (2024)
179 $
Total
3,496 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
92,600 $
Bâtiment
225,600 $
Total
318,200 $
Haut loué présentement 1210$ par mois plus 2 chambres avec un potentiel de 550$/mois chaque au sous-sol. Située près de l'autoroute 410, de l'université et de plusieurs commerces de proximité. La tuyauterie pour l'échangeur d'air est toute en place. La tuyauterie pour l'aspirateur central est en place. Il y a une entrée laveuse sécheuse pour le rez-de-chaussée, et une entrée laveuse sécheuse pour le sous-sol. Il y a un bain et une douche indépendante au rez-de-chaussée, et un bain/douche au sous-sol.
Style de vie
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