à Sherbrooke (Les Nations)
3397Z, Rue Galt O.
21
449 000 $
3|
1|
1716 pc
Description
Secteur université, jumelé avec revenus, situé dans un quartier recherché offrant un cadre de vie idéal et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et l'agencement pratique des pièces. Le haut est présentement loué 1210$ par mois et le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une entrée indépendante et deux chambres offrant un revenu de location de 840$/mois. Idéalement située près de l'autoroute 410 des écoles primaires, secondaires et de l'université de Sherbrooke, elle vous offre un coup de coeur assuré. Le jumelé voisin est aussi disponible à la vente. Une belle opportunité d'affaire à explorer.
Points saillants
Année de construction
1999
Superficie habitable
1716 pc
Revenus bruts potentiels
24 600 $
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Haut; Luminaires Sous-sol ; Meubles de 2 chambres à coucher, vaisselle, accessoires de cuisine, literie, petits électro ménagers, et set de cuisine.
Exclu
Meubles et effets personnels des locataires du rez-de-chaussée. Aspirateur central, appartient au locataire du rez-de-chaussée.
Salon
1er niveau/RDC
15.4x13.4 P
Bambou
15.4x13.4 P
Bambou
Cuisine
Sous-sol
16.10x11.9 P
Linoléum
16.10x11.9 P
Linoléum
Cuisine
1er niveau/RDC
10.10x9.8 P
Bambou
10.10x9.8 P
Bambou
Chambre à coucher
Sous-sol
10.10x9.10 P
Plancher flottant
10.10x9.10 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.8x9.6 P
Bambou
14.8x9.6 P
Bambou
Chambre à coucher
Sous-sol
11x10.2 P
Plancher flottant
11x10.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12x11.2 P
Plancher flottant
12x11.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
9x7.6 P
Linoléum
9x7.6 P
Linoléum
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11x9 P
Bambou
11x9 P
Bambou
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.4x5 P
Céramique
12.4x5 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.6x9.4 P
Plancher flottant
12.6x9.4 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
10.8x8.8 P
Plancher flottant
10.8x8.8 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,292 $
Taxes scolaires (2024)
169 $
Total
3,461 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
89,000 $
Bâtiment
225,800 $
Total
314,800 $
Haut loué présentement 1210$ par mois plus 2 chambres à 420$/mois au sous-sol. Pour un revenu de 2050$/mois. Située près de l'autoroute 410, de l'université et de plusieurs commerces de proximité. La tuyauterie pour l'échangeur d'air est en place et en fonction. La tuyauterie pour l'aspirateur central est en place. Le rez-de-chaussée contient un bain/douche, et le sous-sol contient une douche indépendante seulement.
Style de vie
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