Duplex à Montréal (Lachine)
800-802, 3e Avenue
25
669 000 $
5|
2
Description
Duplex avec beaucoup potentiel. Situé à proximité de tous les services, autoroutes, écoles et transports en commun & plus. Quelques améliorations depuis 2018/2024 & toit 2025.
Points saillants
Année de construction
1949
Revenus bruts potentiels
37 536 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Exclu
Loyer au 800: Lave-Vaisselle non fonctionnel. Loyer au 802 : Tous les effets personnelles du locataire.
Cuisine
1er niveau/RDC
15x17 P
15x17 P
Salle familiale
1er niveau/RDC
11x11 P
11x11 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.5x10 P
9.5x10 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
5x10 P
5x10 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10x10 P
10x10 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10x10 P
10x10 P
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.5x3.5 P
3.5x3.5 P
Salle familiale
Sous-sol
13x22 P
13x22 P
Rangement
Sous-sol
6x13 P
Béton
6x13 P
Béton
Rangement
Sous-sol
9x11 P
Béton
9x11 P
Béton
Salle de bains
Sous-sol
4x7.5 P
Céramique
4x7.5 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9.5x11.5 P
Plancher flottant
9.5x11.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9x12 P
Plancher flottant
9x12 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,907 $
Taxes scolaires (2024)
355 $
Total
3,262 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
161,100 $
Bâtiment
288,100 $
Total
449,200 $
Beau duplex avec beaucoup potentiel pour un propriétaire où investisseur. Ce duplex composé d'un grand 5 1/2 au 2e étages & 7 1/2 au rez chaussée avec 2 salle de bain et sous-sol. Bon revenue annuel. Plusieurs améliorations depuis plusieurs 2018 à 2025 et le toit 2025.
Situé prêt de l'autoroute 20 et de l'aéroport Trudeau, transport en commun et écoles.
Style de vie
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