Maison à étages à Granby
456, Rue du Rubanier
38
417 500 $
3|
2
Description
Découvrez ce charmant jumelé situé dans un secteur recherché de Granby, parfait pour une famille ou premiers acheteurs. Offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, cette propriété saura vous séduire par son ambiance conviviale. Avec ses trois chambres à coucher, deux salles de bains et une salle d'eau, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour le confort de votre famille! Les portes françaises entre le salon et la salle à manger créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle. (Voir addenda pour la suite)
Points saillants
Année de construction
1998
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, gazebo, pergola, remise.
Cuisine
1er niveau/RDC
8.2x8.8 P
8.2x8.8 P
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.2x11.9 P
Céramique
13.2x11.9 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
15.8x14.8 P
15.8x14.8 P
Salle d'eau
1er niveau/RDC
4.1x7.2 P
Céramique
4.1x7.2 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.4x10.6 P
16.4x10.6 P
Chambre à coucher
2ième étage
14.4x10.9 P
14.4x10.9 P
Salle de bains
2ième étage
11.1x7.1 P
Céramique
11.1x7.1 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14.9x11.2 P
14.9x11.2 P
Chambre à coucher
Sous-sol
10.7x12.7 P
10.7x12.7 P
Salle de bains
Sous-sol
7.2x7.9 P
Céramique
7.2x7.9 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
5.1x7.9 P
Céramique
5.1x7.9 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,467 $
Taxes scolaires (2024)
200 $
Total
2,667 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
108,200 $
Bâtiment
252,800 $
Total
361,000 $
Le sous-sol aménagé ajoute un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme salle familiale ou bureau.
L'emplacement est idéal, dans un quartier familial et recherché, à proximité des écoles, des parcs et des commodités!
Ne manquez pas cette belle opportunité! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
L'agence autorise le vendeur à vendre directement l'immeuble à tout acheteur qui aura choisi de visiter sans intermédiaire. Les demandes de visites seront traitées du lundi au vendredi de 8h30@20h; Les fds et les jrs fériés de 8h30@17h. Les promesses d'achat seront présentées et/ou négociées uniquement du lundi au vendredi de 8h30@20h et le samedi de 8h30@17h, les jours fériés et les dimanches sont exclus. Toute promesse d'achat devra être signée par l'acheteur avec un délai irrévocable de 48H pour la réponse du vendeur. Merci de considérer cette note lors de rédaction de votre PA.
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