Duplex à Montréal (Montréal-Nord)
6470-6472, Rue Marie-Victorin
35
749 900 $
3|
2
Description
Pour toutes demande d'information contacter Philippe Ricard. Même propriétaire depuis la construction de l'immeuble en 1965. Cette propriété est en excellente condition. Briques 4 cotés. Possibilité de bachelor au sous-sol: L'acheteur devra faire la vérification avec la municipalité s'il décide d'exploiter le sous-sol pour un logement supplémentaire. Planchers de lattes, Armoires de cuisine en bois, Fenêtres en aluminium (plusieurs ont été remplacé) Grande porte patio de 8 pieds, Terrasse en béton, Terrain clôturé, Garage avec ouvre porte, Nouvelle thermopompe. Le loyer du 6472 sera de $920 a partir du 1 Juillet 2025 A voir
Points saillants
Année de construction
1965
Revenus bruts potentiels
46 440 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Brique
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Services disponibles
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Au 6470 Marie-Victorin: Plaque chauffante, Four encastré, Micro-onde, Lave vaisselle non fonctionnel, Aspirateur central, Ouvre porte de garage, 2 chauffe eau en location avec hydro-solution
Exclu
Effet personnel des locataire du 6472 Marie- Victorin
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
15x10.7 P
Bois
15x10.7 P
Bois
Chambre à coucher principale
Sous-sol
15x11 P
Linoléum
15x11 P
Linoléum
Chambre à coucher principale
2ième étage
15x10.7 P
Bois
15x10.7 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.5x10.4 P
Bois
13.5x10.4 P
Bois
Cuisine
Sous-sol
15.5x10.10 P
Linoléum
15.5x10.10 P
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
13.5x10.4 P
Bois
13.5x10.4 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x10.8 P
Bois
11.4x10.8 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.4x10.8 P
Bois
11.4x10.8 P
Bois
Salon
Sous-sol
11.4x10 P
Linoléum
11.4x10 P
Linoléum
Coin repas
2ième étage
10x7 P
Linoléum
10x7 P
Linoléum
Coin repas
1er niveau/RDC
10x7 P
Céramique
10x7 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
7.7x6.3 P
Céramique
7.7x6.3 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
11x10 P
Céramique
11x10 P
Céramique
Cuisine
2ième étage
10x10 P
Linoléum
10x10 P
Linoléum
Salon
1er niveau/RDC
15x10.4 P
Bois
15x10.4 P
Bois
Salon
2ième étage
15x10 P
Bois
15x10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.3x5 P
Céramique
10.3x5 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
10x5 P
Céramique
10x5 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.4x3.7 P
Céramique
4.4x3.7 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,994 $
Taxes scolaires (2025)
428 $
Total
4,422 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
167,900 $
Bâtiment
367,800 $
Total
535,700 $
Style de vie
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