Maison de plain-pied à Rimouski

481, Ch. des Pointes

Façade Photo aérienne Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
49 

750 000 $

3| 1
№ Centris 23089324

Description

Prestigieux bungalow en rez-de-jardin, doté de quatre faces en pierre, niché sur un terrain enchanteur. Profitez d'un cadre naturel paisible, sans voisin arrière, bercé par le doux murmure d'une chute naturelle. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert, accueillant et baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale, idéal pour recevoir famille et amis. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres, dont une suite principale avec walk-in à faire rêver et salle de bain attenante. Cette construction se démarque par ses matériaux haute gamme : planchers radiants, comptoir en granite, douche à l'italienne. Une visite vous charmera.

Points saillants

Année de construction
2011
Piscine
Hors-terre
Garage
Attaché, Chauffé
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Radiant
Garage
Attaché, Chauffé
Foyers-poêles
Propane
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Piscine
Hors-terre
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
fournaise en bois , Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Topographie
En pente
Fondation
nudutra
Inclus
Luminaires, habillage des fenêtres ( pôle, rideaux,toiles,lave-vaisselle,four encastré, Plaque de cuisson induction, foyer au propane, thermopompe mûrale,échangeur d'air, aspirateur central, piscine central et accessoires, système de traitement d'eau au charbon,structure de jeux exterieur, piscine hors terre de 21 pieds et accessoires.
Exclu
Borne de recharge éléctrique
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.8x7.6 P
Céramique
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
5.1x8.7 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5.6x7.1 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
8.5x21.7 P
Bois Franc
Salle à manger
1er niveau/RDC
23.1x14.2 P
Bois Franc
Salle familiale
Rez-de-jardin
14.8x18.8 P
Couvre-sol souple
Salle Mécanique
Rez-de-jardin
10.3x14.8 P
Couvre-sol souple
Salle de lavage
Rez-de-jardin
6.1x12.0 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.10x12.1 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13.1x12.3 P
Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in)
Rez-de-jardin
11.11x4.6 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
14.8x20.8 P
Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in)
Rez-de-jardin
15.10x8.0 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
Rez-de-jardin
12.8x11.11 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
6,049 $
Taxes scolaires (2024)
439 $
Total
6,488 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
45,700 $
Bâtiment
483,800 $
Total
529,500 $
Info supplémentaire

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall doté d'un walk-in pratique, parfait pour accueillir famille et invités avec élégance.

Le rez-de-chaussée dévoile une magnifique aire de vie ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine, où le plafond cathédrale en cèdre apporte une sensation de grandeur et de chaleur.

La cuisine, soigneusement pensée, se distingue par ses armoires en merisier, un comptoir en granite, des électroménagers intégrés, ainsi qu'un garde-manger walk-in. Une porte-patio mène directement à une terrasse en béton structural, avec rampes en aluminium, parfaite pour prolonger les soirées d'été.

La salle à manger spacieuse est mise en valeur par un foyer au propane, créant une ambiance à la fois conviviale et raffinée.

À proximité de l'aire de vie, une salle d'eau bien positionnée ajoute au confort du quotidien.

Au rez-de-jardin, la somptueuse suite des maîtres offre un espace intime et spacieux, avec une garde-robe walk-in de rêve et une salle de bain attenante comprenant une douche en céramique à l'italienne, deux lavabos jumelés et un chauffe-serviettes.

Les 2 autres chmgres du re de jardin, disposent également d'un walk-in, idéale pour offrir confort et rangement.

Le plancher radiant, présent sur tous les niveaux, assure un confort thermique optimal.

À l'extérieur, le terrain de plus de 120 000 pi² vous plonge dans un décor naturel et privé. La cour, parfaitement orientée, bénéficie d'un ensoleillement maximal, et comprend une piscine hors terre pour les journées estivales. Le revêtement en pierre sur les quatre façades témoigne de la qualité de construction, tout comme la fondation Nudura.

Le garage attaché, avec plancher en époxy, complète idéalement ce bien d'exception, conjuguant esthétisme, durabilité et fonctionnalité.

Style de vie

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