Maison de plain-pied à Saint-Donat
165, Rue Brunelle
53
349 000 $
3|
2|
85.69 mc
Description
Vous rêvez de vous sentir en vacances à l'année, voici ce que vous offre cette propriété située dans le magnifique secteur du Centre de ski du Mont-Comi. Chaleureuse propriété méticuleusement entretenue, elle offre un espace de vie s'harmonisant avec la nature. Confortablement assis dans le salon, vous serez en mode contemplation jour après jour grâce à sa verrière qui vous permettra de vivre au gré des saisons. Le foyer habitant le salon saura vous réchauffer lorsque l'automne arrivera. À aire ouverte, tout a été pensé pour vous apporter un milieu de vie unique. Une visite saura vous convaincre et vous charmer!
Points saillants
Année de construction
1987
Superficie habitable
85.69 mc
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Sous-sol
Totalement aménagé
Appareils en location
Système d'alarme
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
Coût d'entretien 160.70$ / an pour 2024, Système BIONEST
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Aluminium
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Boisé
Approvisionnement en eau
Taxes d'eau 252,95$ /an, Privé
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Système d'alarme (le contrat devra être renouvellé afin de le conserver en service), plaque de cuisson (2019), four encastré, luminaires, stores, pôles à rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, 3 bacs roulants ( vidange, compost, recyclage)
Exclu
Meubles meublants et effets personnels (certains biens meublants la propriété pourraient être vendus)
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.3x10.4 P
Céramique
6.3x10.4 P
Céramique
Boudoir
1er niveau/RDC
10.11x10.5 P
Bois
10.11x10.5 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
13.3x11.1 P
Bois
13.3x11.1 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.3x9.0 P
Bois
13.3x9.0 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.0x10.6 P
Bois
12.0x10.6 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.9x12.1 P
Céramique
8.9x12.1 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.8x13.11 P
Plancher flottant
11.8x13.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.10x12.0 P
Plancher flottant
11.10x12.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.3x11.9 P
Plancher flottant
9.3x11.9 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8.5x7.4 P
Céramique
8.5x7.4 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
8.11x7.2 P
Béton
8.11x7.2 P
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
4.11x5.0 P
Béton
4.11x5.0 P
Béton
Remise à bois
1er niveau/RDC
5.0x5.0 P
Bois
5.0x5.0 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,555 $
Taxes scolaires (2024)
166 $
Total
2,721 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
21,700 $
Bâtiment
195,400 $
Total
217,100 $
Pour en apprendre plus:
-
Située à 37 kilométres de Rimouski
-
À proximité du Centre de ski du Mont-Comi et du Domaine Valga
-
Terrain de 12 974 p2 boisé
-
3 chambres à coucher
-
2 salles de bain (douche indépendante)
-
Verrière avec foyer à combustion lente
-
Aire ouverte avec plancher de chêne au rez-de-chaussée
-
Cette propriété offre la location court terme
Les visites débuteront le 27 mars 2025. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant le 31 mars 2025 à 20h00.
Style de vie
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