Maison à étages à Laval (Fabreville)
4149, Rue Olga
36
3|
1
Description
Située sur un coin de rue dans un rond-point à Fabreville, cette charmante propriété offre un cadre paisible. Elle dispose de trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète avec bain et douche, et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Profitez d'une salle familiale spacieuse au sous-sol, d'une salle de lavage pratique, et un espace de rangement. La cour paysagée et clôturée vous assure un espace extérieur intime et privé. Idéale pour une famille, cette maison combine confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité !
Points saillants
Année de construction
1993
Garage
Attaché, Chauffé
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Installations permanentes d'éclairage et de chauffage (Thermopompe et fournaise de type plafonnier ainsi que les plinthes électriques), luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte micro-onde, serre extérieure, installation aspirateur central sans moteur, bacs de jardins, support à pneus dans le garage, réfrigérateur au garage, ouvre-porte de garage, système de caméras extérieures et de l'aire ouverte intérieure
Exclu
Laveuse-sécheuse et tous les articles personnels et tous les éléments non spécifiés à la section 4.4
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.0x5.7 P
Céramique
5.0x5.7 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.2x13.9 P
Bois
13.2x13.9 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.3x11.0 P
Bois
11.3x11.0 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
13.7x11.6 P
Céramique
13.7x11.6 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.3x5.7 P
Céramique
6.3x5.7 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.8x14.9 P
Bois
13.8x14.9 P
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.7x7.11 P
Bois
4.7x7.11 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x10.6 P
Bois
10.2x10.6 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.0x11.9 P
Céramique
9.0x11.9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.5x18.4 P
Bois
11.5x18.4 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
25.7x13.11 P
Tapis
25.7x13.11 P
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
7.4x8.7 P
Céramique
7.4x8.7 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
4.1x7.0 P
Céramique
4.1x7.0 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,818 $
Taxes scolaires (2024)
396 $
Total
4,214 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
250,000 $
Bâtiment
414,900 $
Total
664,900 $
Bienvenue au 4149, rue Olga à Fabreville. Cette magnifique propriété est située sur un coin de rue dans un rond-point à proximité de tous les services ! Un coup de coeur assuré !
Caractéristiques :
- Propriété clé en main et très bien entretenue
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, îlot central et belle luminosité
- Salon avec foyer au bois double face
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
- Une salle de bain complète à l'étage avec bain autoportant et douche indépendante en verre
- Chambre à coucher principale avec plafond de 10 pieds
- Grande salle familiale au sous-sol, salle de lavage indépendante avec cuve
- Beaucoup de rangement
- Garage simple chauffé avec armoires de rangement
- Belle cour aménagée, clôturée et intime
Faites vite !
Style de vie
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