Maison de plain-pied à Saint-Guillaume
131, Rue St-Jean-Baptiste
28
329 900 $
2|
1
Description
Jolie propriété à vendre à Saint-Guillaume, dans un coin paisible à proximité de l'école primaire. Entretenue aux petits soins par son propriétaire, elle vous offre un grand salon lumineux en façade, une cuisine et salle à manger à aire ouverte, conviviale avec comme plan de travail un grand îlot. 2 chambres à coucher au rez-de chaussée, dont celle des maîtres avec 2 garde-robes, une salle de bains moderne et salle de lavage indépendante avec rangement et comptoir. (Suite voir addenda)
Points saillants
Année de construction
1987
Équipement disponible
INSTALLATION ASPIRATEUR CENTRAL (SANS LE MOTEUR), Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, HAUTEUR 6'10''
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au gaz, POÊLE AU GAZ (JAMAIS UTILISÉ)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
DOUCHE CÉR/VITRÉE, B/PODIUM, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fondation
Béton coulé
Inclus
Thermopompe murale, échangeur d'air, pôles à rideaux, rideaux garde-robe CCP, luminaires, lave-vaisselle, hotte de poêle, installation aspirateur central (sans le moteur), poêle au gaz (le poêle et ses installations sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances). Suite addenda
Exclu
Rideaux, foyer extérieur
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.6x8 P
Céramique
4.6x8 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
14.11x10.6 P
Bois
14.11x10.6 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
16.4x20.4 P
Céramique
16.4x20.4 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.3x11.7 P
Plancher flottant
12.3x11.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.7x10.3 P
Plancher flottant
9.7x10.3 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.8x9.9 P
Céramique
7.8x9.9 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
7x4.8 P
Céramique
7x4.8 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
24.10x29.6 P
Couvre-sol souple
24.10x29.6 P
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
10.3x12.3 P
Béton
10.3x12.3 P
Béton
Rangement
Sous-sol
24.6x3.2 P
Béton
24.6x3.2 P
Béton
Rangement
Sous-sol
12.7x10.5 P
Béton
12.7x10.5 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,561 $
Taxes scolaires (2024)
120 $
Total
1,681 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
40,800 $
Bâtiment
194,900 $
Total
235,700 $
SUITE DES REMARQUES: Sous-sol vaste vous offrant une grande salle familiale, 2 grandes pièces de rangement dont une avec possibilité de 2e salle de bains. Maison sise sur beau terrain intime bordé de haies, un endroit parfait pour une jeune famille.
SUITE INCLUSIONS: LESQUELS SONT VENDUS SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR, MAIS DEVRONT ÊTRE EN ÉTAT DE FONCTIONNEMENT LORS DE LA LIVRAISON DE L'IMMEUBLE.
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. SI vous n'êtes pas représenté par un courtier, celui-ci peut vous offrir un traitement équitable tout au long de la transaction. Soyez également avisés qu'il est possible pour vous de vous faire représenter par un courtier titulaire de permis de votre choix.
Style de vie
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