Quintuplex à Terrebonne (Lachenaie)
431-439, Rue Hervieux
17
1 299 000 $
2|
1
Description
*** INVESTISSEMENT *** 5Plex à vendre dans un quartier recherché de Terrebonne. Très bien entretenue au fil des ans, beaucoup d'améliorations locatives et beaucoup de rénovations. Très bon investissement
Points saillants
Année de construction
1974
Revenus bruts potentiels
71 040 $
Appareils en location
Chauffe-eau
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
Municipal
Inclus
luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine.
Exclu
Effets personnels des locataires
Salon
Sous-sol
9.7x14.2 P
Plancher flottant
9.7x14.2 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
12.0x15.4 P
Parqueterie
12.0x15.4 P
Parqueterie
Salon
Sous-sol
16.7x11.5 P
Plancher flottant
16.7x11.5 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
15.3x18.6 P
Plancher flottant
15.3x18.6 P
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
11.5x20.2 P
Plancher flottant
11.5x20.2 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
13.7x12.0 P
Céramique
13.7x12.0 P
Céramique
Cuisine
Sous-sol
9.2x9.6 P
Plancher flottant
9.2x9.6 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
18.6x10.8 P
Plancher flottant
18.6x10.8 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
18.7x12.7 P
Plancher flottant
18.7x12.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Sous-sol
14.0x8.4 P
Plancher flottant
14.0x8.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Sous-sol
11.3x16.3 P
Plancher flottant
11.3x16.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.2x10.3 P
Parqueterie
13.2x10.3 P
Parqueterie
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.1x13.2 P
Plancher flottant
14.1x13.2 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
4.9x9.7 P
Céramique
4.9x9.7 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
18.5x11.3 P
Plancher flottant
18.5x11.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
7.4x10.4 P
Parqueterie
7.4x10.4 P
Parqueterie
Salle de bains
Sous-sol
9.2x4.9 P
Céramique
9.2x4.9 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
8.1x4.9 P
Céramique
8.1x4.9 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
14.3x13.2 P
Parqueterie
14.3x13.2 P
Parqueterie
Salle de bains
Sous-sol
11.3x8.1 P
Céramique
11.3x8.1 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
14.9x12.7 P
Parqueterie
14.9x12.7 P
Parqueterie
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.5x15.4 P
Céramique
5.5x15.4 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
7,926 $
Taxes scolaires (2025)
602 $
Total
8,528 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
165,300 $
Bâtiment
584,900 $
Total
750,200 $
Travaux effectués aux cours des dernières années :
- Drains français et membrane d'étanchéité 2012
- Asphalte 2017
- Cabanons 2015
- Réfaction brique façade et mur stationnement en 2018
- Réfaction entière du balcon avant, accès aux appartements du sous-sol et terrassement avant en 2018
- Cuisine (armoires, plancher et ajout îlot) refait en 2020 (logement 433
- Fenêtres du 2e étage changées en 2012
- Balcon arrière au 2e changé en 2010
Style de vie
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