Duplex à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
7631-7633, Rue D'Iberville
35
3|
1
Description
Charmant duplex avec unité du rez-de-chaussée libre pour le futur propriétaire. Immeuble spacieux et bien entretenu dans un secteur recherché. Chaque unité dispose de 3 chambres, une cuisine lumineuse et un grand salon. Près de l'autoroute et à seulement dix minutes à pieds du métro Iberville, cette propriété à revenus est une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Points saillants
Année de construction
1952
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Brique, Pierre
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Inclus
fixtures.
Exclu
biens personnels et meubles des locataires.
Cuisine
1er niveau/RDC
11.6x12.2 P
Tuiles
11.6x12.2 P
Tuiles
Cuisine
2ième étage
11.6x12.2 P
Tuiles
11.6x12.2 P
Tuiles
Salon
1er niveau/RDC
12.2x14.1 P
Bois
12.2x14.1 P
Bois
Salon
2ième étage
12.2x14.1 P
Bois
12.2x14.1 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.4x14.9 P
Bois
14.4x14.9 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.4x14.9 P
Bois
14.4x14.9 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.10x13.6 P
Bois
10.10x13.6 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x13.6 P
Bois
10.10x13.6 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.7x10.10 P
Bois
8.7x10.10 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.7x10.10 P
Bois
8.7x10.10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
4.10x7.2 P
Céramique
4.10x7.2 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
4.10x7.2 P
Céramique
4.10x7.2 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2024)
5,349 $
Taxes scolaires (2024)
657 $
Total
6,006 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
334,500 $
Bâtiment
478,900 $
Total
813,400 $
Style de vie
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