Bâtisse Commerciale Fleurimont (Sherbrooke) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  32.6x150.4 pc
• Dimension terrain
  100x208.7 pc
• Année de construction
  1949
• Garage
  2
• Stationnement privé
  12
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Bâtisse Commercial de 4900 pi.ca a l'étage, avec garage double et entrée extérieur, immense hall d'entrée et réception. On retrouve également une entrée indépendante à l'étage inférieur avec grand espace d'entrepôt. Idéal pour garderie, possibilité de poursuivre la vocation d'école de musique ou plusieurs autres projets. Très bien entretenu et rénové au fil des années. Situé sur une artère principale, à proximité des services et avec une visibilité assurée.

Inclusions:
Luminaires, stores, encastrés

Magnifique immeuble commercial bien entretenu, sous-sol avec espace de rangement et entrer direct pour un autre commerce. Terrain (20 925 pieds²) au coin de la rue avec beaucoup de stationnements et un garage double.
Lors de son acquisition, tout a été remis à neuf. L'électricité et la plomberie ont également été modernisées en 2009, et une clôture a été ajoutée autour de la cour de récréation.
Cet immeuble commercial offre de nombreux avantages : un emplacement idéal près de toutes les commodités beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur un immense potentiel de développement un environnement sécurisé une excellente qualité de l'air (entretien régulier de la ventilation et des échangeurs d'air), et bien plus encore !
Selon la grille d'usage de la ville (zone C1467) *l'ACHETEUR devra faire ses recherches diligentes avec la municipalité concernant l'usage qu'il compte faire des lieux.*
Vente d'action possible sous certaine condition. Valeur uniformisé est 822465$ analyse de sol phase 1 effectué par PH environnement.

• Taxe scolaire
  514$
• Taxe municipale
  12 977$
• Évaluation terrain
  262 400$
• Évaluation bâtiment
  297 100$